在我们的城市中产生住宅供应对于提高经济生产率至关重要，但对供应的辩论倾向于关注其对房价的影响，而不是更重要的是，澳大利亚不断增长的人口更加重要。
我们的城市受世界标准的密度低。例如，新加坡的超过80％的人口住在公寓和75％的纽约人。在悉尼，30％的住房股是公寓，相当于这个p的珀斯井相当。
多伦多经常被用作澳大利亚城市的比较，因为它的“逗留性”及其公寓市场占股票的40％。
即使在珀斯在悉尼而言，在公寓市场的成熟方面，政策制定者和越来越多的社区比例接受，较高的密度生活至关重要。鉴于人口增长压力和基础设施缺乏投资是不可避免的，我们的城市将看到越来越多的公寓开发，因为这是一个相对有效的人来容纳大量的人。我们缺少的公寓是为寻求购买和长期购买和长期，为私人租赁部门提供安全租赁选择的公寓提供了长期，灵活的生活选择。
没有政府将介绍通过减少房价更实惠的政策，至少在没有自己的选民之前，概述的选民，所以辩论应该专注于市场如何以广泛的价格提供供应，以及如何政府可以利用开发行业为那些无法接受私人市场的人提供经济实惠的住房产品。
公寓可以提供相对负担得起的产品，供租金和购买，提供市场条件是有利的。
公寓可以提供相对经济实惠的产品，供租金和购买，提供市场状况有利（供应强劲，需求强劲）。
它们非常有效地使用昂贵的土地，并且在建筑技术方面的进步，特别是模块化结构，将随着时间的推移而变得更便宜。
如果他们使用正确的政策杠杆，这种发展提供了政府为政府提供经济适用房提供经济适用房的潜力。在一个开发中，可以提供各种职业，将私营，公共和社区住房以及所有者和租房者混合在一起。政府可以实施一系列策略，特别是西澳大利亚州的例子，特别是为不同的群体提供了许多不同类型的经济适用住房。
公寓通常是在比住宿质量更感兴趣的投资者上销售。精心设计的公寓开发可以提供家庭友好的环境，如果支持基础设施，如学校，开放空间和高效的公共交通工具。
随着我们的人口增长和独立的房屋随着越来越昂贵的土地变得越来越昂贵，我们将越来越依赖公寓生活，以容纳大量澳大利亚人。政府和行业的挑战是为各类家庭提供质量，实惠的产品。
Steven Rowley是Curtin Research Center澳大利亚房屋和城市研究所的副教授和主任。
