堪培拉的寒冷和寒冷的冬天经常被视为房地产市场的冬眠期。然而，过去几个月在首都产生了一些梦幻般的结果。郊区记录被粉碎，拍卖清关率最高，他们已经多年来，买家热衷于充分利用记录的低利率。
随着温度升起和更多的房屋来市场，专家预测了一个竞争力的赛季。有大量的买家一直在等待正确的财产和域集团高级经济学家安德鲁威尔逊说，堪培拉至少在五年内为其最强壮的春天。
威尔逊博士说：“我们刚刚发布了我们的首都拍卖报告，我们为堪培拉市场提供了一些非常积极的消息，”威尔逊博士说。
点击打开图库“这是一个柔和的市场，一个挥发性市场，但现在我们看到了很多动力 - 它并不像往常一样脆弱。我们看到更多的拍卖，更高的清除率和拍卖价格的重大升高。“
八月记录了最高的中位数拍卖价格，以690,500美元的价格为690,500美元 - 从7月的中位数跳跃650,000美元，高于去年8月的607,000美元的中位数。
我们刚刚发布了八月月份的首都城市拍卖报告，我们为堪培拉市场提供了一些非常积极的消息.DRREW Wilson，域集团
清关率也提升至71.2％，而去年8月则为59.6％。
“堪培拉正在拍卖市场的所有盒子，”威尔逊博士说。
“清关率开始前往悉尼率，就市场上涨而言，它仅次于墨尔本，其他市场在8月份合理持平。”
Peter Blackshaw Principal Albert Stavaruk表示，信心已返回堪培拉市场，买家在春季期待市场上的更多供应。
“大多数人在新政府进入和削减的情况下担心了对失业的恐惧，”斯塔格鲁克先生说。
“它肯定会很多忙碌。我们希望在市场上有更多的家园，我们肯定会在市场上有很多买家兴趣。“
今年更多买家将在市场上，因为蓬松的房产的所有者继续搜索新家。
“拆迁五个飞行员蓬松的家园已经发生，现在该过程即将与业主拆除的业主提供的指示日期完全展开，”Luton PropertiesWoden Agent Anthony McCormack说。
“看到这些街区回到市场的影响将是有趣的。一般来说，如果股票水平仍然很低，价格应该在目前竞争水平仍然坚强。“
重新亚洲总统弗兰克·庞培说，春天传统地看到了很多买家希望在学校在圣诞节后开始前进。
“许多家庭决定在春天进入市场，为学年为学年做好准备的圣诞节/新年定居点，”德国先生说。
除了市场上额外的竞争外，德比亚议员还说，有很多因素认为价格将在整个季节继续升起。
“纪录的最低利率，良好的稳固工作前景，国家的资本准备采取下一步，价格开始涓涓细流，”他说。
买家提示
考虑市场 - 域名集团的安德鲁威尔逊表示，堪培拉已经看到连续三个季度的价格增长，并设定了继续。如果您正在考虑购买，虽然市场正在增长，但您的研究值得介入 - Peter Blackshaw的Albert Stavaruk表示，研究堪培拉市场相对容易 - 在悉尼的房产范围并不像悉尼一样广泛或墨尔本。将您的潜在家与郊区中的其他人进行比较，以确保价格正确。决定性 - 斯塔格鲁克先生说，今年春季将有很多竞争市场。“这是一个合理地教育自己，并试图不彻底思考一切，”斯塔格鲁克先生说。他说，如果房子勾选所有盒子，那么现实的价格，你觉得在家里感到舒服，你应该准备快速行事。不要被温暖的天气所迷惑 - 重新愚蠢的弗兰克·庞皮说，你应该设想家里的意志在冬天。考虑能源额定值，家庭的方面，绝缘和加热。休斯联排别墅让阳光照耀着
这个春天将是肖族的忙碌之一。他们刚刚进入甘兰的新家，他们在休斯的联排别墅本月将在锤子下。
三卧室联排别墅为Geoff和Kylie Shaw的种植家庭提供了一个舒适的家园。律师和医生于2010年搬进了家，自两个男孩，奥利弗，4和丹尼尔，2。
“演变在一个非常好的家，”Shaw博士说。
Shaw先生说中央职位对于这对夫妇往往往往夜晚的夫妻，而三居室，三卧室，三套装的安排也非常方便。
房屋享有完美的北方方面，可以让大量的阳光流入起居区和设计师厨房。一个可爱的庭院从开放式生活空间流出，在一年中的这个时候看起来很令人惊叹。
Shaws已经搬进了一个较大的街区旧式房屋，他们计划翻新。
2/26 Poynton街，休斯，休斯，今年30点30分至11.15点。它将在9月19日星期六在现场拍卖。有关详细信息，PHONE LUTON Properties Woden代理Anthony McCormack On 0425 283 588.价格指南：低至70万美元。eer：4.5.
生长家庭的行政高雅
50 Roebuck街，红山
$ 18万+
越来越多的家庭和艺人将热爱这家精湛的行政居住。五卧室的家园享有北方的展望，享有城市和黑山的壮丽景色。
全年娱乐将是一条微风，有一系列空间来满足各种功能。令人惊叹的用餐室非常适合正式娱乐，而邻近的起居室提供舒适的壁炉。
Al Fresco Space肯定在温暖的月份期间受欢迎。私人户外娱乐区从巨大的家庭和膳食区流入，包括一个闪亮的温水游泳池和室外厨房。
“这是我们的家人长大的一个很棒的家。每个人都有自己的空间，但是当我们想在一起或娱乐时，室内和室外生活空间都很完美，”所有者约翰和詹妮弗说。
宽敞的住宅包括大约345平方米的生活空间，四间卧室坐落在家里的主要水平上。主卧室拥有自己的连接浴室，而剩余的卧室共用俯瞰私人后院的豪华装修的浴室。
第五间卧室楼下，沿着第三间浴室旁边。在这个楼层也有一个笨拙的房间，这是终极青少年休闲的完美空间。
其他设施包括一个巨大的双车库，可从街道上隐藏，暖气和冷却，美丽的园景花园。
Red Hill在50张罗巴克街的房屋，在星期六，从上午1点30-3:30和星期日开始检查。它将在9月19日星期六在内的12点拍卖，位于现场中午
。电话Peter Blackshaw房地产麦卢卡代理Albert Stavaruk在0418 628 641。eer：1.
