一个主要的国家财产开发商在澳大利亚一些最热门市场的公寓内推出了令人担忧的问题，警告有些资本城市被规定为放缓。
南悉尼，内蒙定和内蒙古公寓开发的预期飙升威胁到出超过需求，ASX列出的开发商和资金经理福克斯通在2015年的年度报告中被警告。
在接下来的12个月内，它将转向混合使用的发展，运输中心和房屋和土地项目附近的项目，Mirvac和当前福克斯官员总监Greg Paramor的前总经理在报告中表示。
澳大利亚遍布澳大利亚，截至2015年3月至2015年3月的41％为公寓。
福克斯群岛德里安·哈灵顿的福克斯通元首表示，许多公寓开发集中在特定领域。
来源：福克斯通
对于墨尔本，Harrington先生告诉域名码头和CBD公寓面临未来的供过于求。
“在墨尔本，有一个强大的公寓，正在建造，开发应用和土地被收购，”他说。
在悉尼，有过供让风险的地点包括吉祥物，Zetland，玫瑰园和绿色广场的南部地点。
“南悉尼工业活动区有重大善良，”他说。
“很多公寓都是一次建造;我们关注的发展水平以及它是否可能使市场饱和。
“开发商正在为工业地点支付大型价格。
“他们仍然靠近这座城市，合理的运输，但还有很多[公寓]来了。”
然而，域名集团高级经济学家安德鲁威尔逊表示，悉尼的需求处于如此高的水平，没有风险过高。
“悉尼有充足的需求，特别是在南方，”他说。
“格林广场是一位主计划的社区，投资者正在播出潮汐进入市场。”
他同意墨尔本可能会出现问题，引起了内部城市公寓的租赁增长较弱。
全国性地区，哈灵顿先生表示对投资者借贷的限制可能会抑制需求。
他还建议开发人员可能是海上营销财产。
Source:.福克斯通
在布里斯班，Harrington先生表示，幸福谷内部郊区的工业场地再次划分，纽斯特德也可能导致供过于求。
尽管如此，他没有预见到任何这些地点的住宅房地产价格“悬崖”。
哈灵顿议员表示，市场在明年将失去动力。
然而，圣乔治首席经济学家Hans Kunnen表示，他尚未向悉尼称为“放缓”。
“拍卖率已经触及，建筑批准仍然很热;他说，它不会与去年相同的狂热步伐。“
虽然福克斯通突出了南悉尼作为一个问题，但肯南先生表示，悉尼 - 广泛的统计数据不支持供过于求的建议。
“虽然我们以快速的速度建造，但我们也以迅速的速度发展[人口]，”肯南先生说。
