悉尼投资者对城市的天空高价格感到沮丧，南方南方以挖掘“便宜”的墨尔本房地产，根据开发人员，许多购买物业视域不均是基于价格差异的。
这一趋势使得墨尔本开发商现在正在直接针对悉尼IP地址的互联网营销，同样的方式追逐来自中国或新加坡的海外买家。
Marshall White Project Direct Leonard Teplin自3月以来，悉尼投资者在墨尔本迅速增加了兴趣，并在没有旅行的情况下购买，看看他们正在购买什么。
“随着悉尼价格通过屋顶，墨尔本被视为比较便宜，”他说。
域集团中位数价格数据显示墨尔本单位比悉尼便宜212,000美元，悉尼的单位价格上涨13.9％，比墨尔本更适中增长4.5％至443,549美元。
在一周内，马歇尔怀特为悉尼投资者进行了37名查询和三个销售，以获得先进的发展，如麦格纳的公寓开发。
特普林先生说，买家对墨尔本内部和东部的发展有兴趣，因为他们听说过该地区的实力。Reiv Spokesperson证实了内圈 - 特别是墨尔本的内部和东方 - 已经目睹了投资者活动的激增，包括州际房东。
他说，在邦迪的不上流式公寓销售120万美元，买家仍然可以在南亚拉抢到一间新的三卧室公寓“，仍然从此变成了”。
“有一个巨大的价格差距......当他们看一卧室公寓时，墨尔本几乎难以理解，你将支付750,000美元。”
Sydneysider Constance Papadakis，他还拥有自己在内悉尼的公寓，在去年年底，在南方南部景观中的意志和CO开发中购买了一卧室投资公寓。
“我刚发现现在[悉尼]价格过高，我找不到任何讨价还价，”Papadakis女士说。
“南雅拉拉是一个强大的郊区，但你仍然可以在那里放一只脚。这里的所有强大郊区都是价格过高的......它现在只是在山顶上，这将是在这里购买的差别。“
Papadakis女士说，她看了墨尔本市场，好像它是悉尼市场“五年或十年前”。
“这是一个强大的市场，但价格落后，”她说。
域名高级经济学家安德鲁威尔逊表示，“毫无疑问，墨尔本的投资者活动一直在上升，并且没有惊喜价格正在吸引投资者。”
他说，墨尔本租金收益率略高于悉尼，但他认为这是南方供应驾驶需求的有利性和增加的供应。
然而，威尔逊博士表示，悉尼“在资本增长方面仍然清楚地竞选。”
“投资者从一个更实惠的入境点和略微更好的收益率来看，但在悉尼的资本增长前景更好。”
但开发人员表示，这不仅仅是捕捉悉尼买家的关注，房屋和土地现在被海港城市投资者抢购的公寓。
您的发展总监Mark Erskine表示，他对阳光北部的河流谷开发有相当大的兴趣，距离墨尔本的CBD 9公里。
“他们正在寻找你可以从墨尔本市的城市购买9公里的价值方程，而你可以从悉尼购买9公里，”他说。
每一个11个河谷查询现在来自悉尼，艾尔斯斯·先生甚至注意到悉尼买家现在想要重新安置的“非常早期的迹象”，而不是在墨尔本投资。
“他们所说，”如果我们有一个家庭并想要一个家，我们就可以在这里有人“。”
但对于墨尔本买家来说，结果越来越激烈，对地方主人占用者竞争。
“现在他们让悉尼投资者和海外买家都说”它便宜“ - 比上海便宜，在东京，现在也在悉尼，”Teplin先生说。
威尔逊博士同意非投资者的前景，特别是第一家购房者，在两个城市中特别严峻，尽管投资者贷款限制最近由银行实施。
“这部大局是我们可以期望更不少的投资者活动，我们不会看到我们以前曾经看到的投资者震撼 - 这是一个全新的球比赛。”
