墨尔本的房地产价格上涨正在租赁环形交叉路口越来越多的年轻买家，记录租金使房屋拥有的道路更长。
根据周四发布的域集团团体租赁市场报告，6月间租赁单位的中位数租赁每周增加5美元，以370美元的历史新高。
房屋租金在690季度稳步下跌390美元，但去年同期增长2.6％（10美元）。
这一数据为首次购房者拼写了坏消息，他们不仅必须将额外100美元的价格放在每周押金以保持房屋价格增长，但现在也必须同时支付更多租金。
域集团高级经济学家安德鲁威尔逊表示，这是议员墨尔本的建筑繁荣没有承受租金的压力。
随着价格也上涨，他表示，首先是需要留在队列中的时间更长。
“目前它是......不是第一家购房者驱动市场，”他说。
“希望更高水平的供应量将适中租赁增加，以便为他们存款的节省储存来说至少是一个级别的竞争领域。
“它也会放弃一些下行的压力来阻止价格增长。”
墨尔本穿越内东的租户是最艰难的，中位数要求租金的房屋攀登每周3.8％至540美元。
外部的租赁需求也强大，房租在今年的3.8％上升至每周410美元。
尽管在墨尔本市的单位建筑批准的纪录水平，但内城的租金在此期间跃升了2.3％。
即使在南亚拉，在市场提供大量的公寓，租金增加了5％，每周增加5％至420美元。
墨尔本西郊的租金需求导致中位数单位要求租金每周增加1.6％至310美元，威廉斯敦等郊区看到大型跳跃。
HockingStuart主任Joanne Royston表示，威廉斯敦的租金股份是几乎没有。
她说，在该地区的租金中只有大约七到八个块，主要是在10到12个房产之间。
“所有客房均靠近水面或靠近公共交通工具，因此他们都处于非常好的地方，”她说。
“对这些人的需求通常非常非常好，并且在我们看到它们进入租赁市场时，空缺率非常低。”
作为郊区的替代方案，Royston女士表示租房者可以看待靠近城市的邻近地区，而是享受威廉斯敦等与特点和纽波特相同的设施。
23岁的Danielle Meester每周支付大约310美元的卧室，在威廉斯敦的Stevedore街一卧室，租金上涨了9.4％。
与姓氏更便宜的邻近的郊区相比，MESERS女士发现威廉斯敦对租赁物业的竞争力较低。
“你很容易进入这个城市，但你一直不参与生活在东部或北部郊区，你真正接近它，”兽医护士说。
“它也靠近水;我享受夏天去海滩，所以能够刚走下去真的很高兴。“
