澳大利亚房地产市场达到了6万亿美元的标志，但墨尔本已经超越了悉尼作为该国最好的表演者。
澳大利亚首都城市的家庭价值在7月推出了2.8％，并在过去一年中提升了11.1％，由Corelogic RP数据显示发布的数据。
在七月的一年中，市场增长了一万亿美元，Corelogic RP数据首都Tim Isless表示。
但墨尔本在过去三个月里黯然失色悉尼纪录了最高的资本收益率，与悉尼的5.4％相比，住宅价值飙升6.1％。
两座东海岸城市仍然在其他市场领先地位，澳大利亚具有双重增长模式。
在过去的三年中，悉尼家庭价值观增加了48％，墨尔本价值观高出32％，而其他每隔一个都市城市的增长率低于13％。
该报告作为上周的财产价格发布了强劲的收益。
来自Corelogic RP数据的每周报告显示，大陆州首府的平均价格在本周上涨0.7％至周日，悉尼增长0.8％，珀斯为1.2％。
但是，虽然在大多数城市攀登居住价值，但租赁增长的步伐已经达到了新的历史新高，而律法劳斯先生说。
这是压缩租金产量，在过去的12个月中增加了0.9％，记录最慢的节奏。
“当你认为悉尼租金在过去的12个月内只有2.5％时，虽然价值观升高了18.4％，但很容易看到产量是如何挤压的，”他说。
Corelogic说，唯一一年中唯一一个没有恶化的资本城市的产量并没有恶化，那里租赁增长保持增长。
澳大利亚的房地产市场：过去三个月
*最好的资本城市：墨尔本（+6.1％）
*表演资本城市最薄：达尔文（-3.0％）
*最高租金收益率：达尔文屋（总租赁收益率为5.7％）和达尔文和布里斯班单位（5.5％）
*最低租金收益率：墨尔本房屋（总租赁收益率为3.0％）和墨尔本单位（4.1％）
*最昂贵的城市：悉尼（790,000美元的中位数住宅）
*最实惠的城市：霍巴特（中位数住宅价格为305,000美元）
AAP
