随着堪培拉的办公空置费用，预计2015年的仍然高于15％，房东正在寻找办公楼的替代用途，包括现场儿童保育中心，这是一个与建筑物的租户一大堆热门的补充。
根据CBRE的Q1办公室MarketView报告，儿童保育中心提供了长期租赁的房东，支持资产的整体加权平均租约，同时改善建筑的内部设施。
CBRE高级谈判代表Belinda Hedley表示，该公司的租赁和咨询团队已与一系列房东合作，介绍替代品在其建筑物中，以增添舒适度和租赁吸引力和保留。儿童保育中心和娱乐设施是最受欢迎的替代用途之一。
“在过去的12个月里，我们将儿童保育中心推出到五个独立的建筑物中，其中包括10个国家赛道，巴顿; 25国电路，福雷斯特;和布鲁斯女士说，布鲁斯22街22号。
“我们还提供了另外六种专门为儿童保育中心的办公楼。”
这是企业和政府租户认为真正的优势。这是一个绝对的员工amenity.helen戴维斯，Cbre Canberra租赁高级总监
Hedley女士表示，在儿童保育住宿方面涉及具有重要的复杂性，这需要对政府立法的健全知识和对业务的全面了解。
“通过在这一领域开发专业，我们能够为客户的投资组合增加实际价值，并引入10至15年的长期租赁交易，”Hedley女士说。
“我们的方法非常成功，我们与我们合作的托儿经营者正在寻求我们的国家寻求投入的网站。”
CBRE CANBERRRA的租赁海伦戴维斯总监表示，为商业办公楼添加了儿童保育设施是房东的巨大优势。
戴维斯女士说：“我们处理了两名房东，我们处理了在进行并获得了一个绝佳的积极反应之前的现有租户。”
“这是企业和政府租户认为是真正的好处的东西。这是一个绝对的员工舒适度。“
根据MarketView报告，这一趋势并不孤立，堪培拉是CBRE预期更加全国性的。
创新的办公楼使用的灵感来自于今年的高空位率。
该报告指出，2014年12月的空缺总空缺15.4％，2013年12月的12.9％。直接空缺于2007年12月至13.7％的最高点从1％的最高点上升。
CBRE预测，整个空缺将在2015年仍然在15％以上。
