长途繁荣的爆发和谦虚的红砖是两个要感恩的东西。他们在一起，他们是催化剂，看到了英俊的Edwardian-Era房子的崛起，这是今天许多高档改造的主题，超过一个世纪之后。
通常建立沿电车和火车线扩展墨尔本的边缘 - 当然，在我们内部到中东郊区的一些最好的树衬里街道 - 真正的爱德华屋是一个多种兴旺的事情。但是，定义它可能很棘手，因为架构的风格并不正常对应于相同名称的正规标题的时代，并且用当前的时尚来模糊或出现的入学时间特征，模糊线。
据墨尔本大学朱莉·威利斯教授，联合编辑和澳大利亚百科全书的联合作者，经典爱德华风格开始出现在1890年大约1890年，十年前，王德华七世王座王座，而且它被分成了加州平房大约1915年，死后五年。
点击打开图库“1892年的金融崩溃是小费点，改变了维多利亚时代的时尚，因为没有人能负担过剩，他们不得不想到更多的奥斯特设计，”威利斯教授说。“与此同时，红砖的砖砌和发展的改进是如此成功，不仅渲染的做法变得不合时宜，而且褶皱指示成为强调砖砌的趋势，给人一种整洁，锋利的边缘砖务。“由于Edwardian和Federation Eras在澳大利亚并行，因此功能类似。女王安妮风格（从18世纪初的复兴）也重叠，增加了鸽友的功能。
尽可能坚实，因为它的砖砌是它在房地产市场的普及。优质爱德华德售价200万美元至400万美元;比克利林物业咨询说，在一个令人愉快的街道上的一个愉快的街区的一个好的街区的一个经过翻新和延伸的房子的300万美元。
“Edwardian Houses通常位于学校带和近铁站附近的高地价值部件......”Wakelin说。“他们增加了街景的显着价值和很大的存在。他们有一个永恒的风格......他们获得古色古香的地位，如果选择，他们只会增加价值。“
墨尔本最好的爱德华街景观位于霍棘的格雷斯公园庄园和喀伯韦尔的塔拉庄园。高度珍贵的地区包括Malvern East的Gascoigne Estate and Malvern，Armadale，Toorak和Kew。良好的例子基于较小的块，或在挡风玻璃，或半拆卸 - 具有不同程度的建筑功能 - 来自Elwood到阿尔伯特公园的海湾，克罗夫顿山和卡尔顿的其他地区。
Wakelin表示，爱德华岛房屋的品质包括他们美丽的铅玻璃，高天花板，倾斜屋顶，优质材料和改进的施工方法。
威利斯补充说，此时马赛从法国的赤土陶器瓷砖变得更加适合他们更适合澳大利亚气候。“他们仍然喜欢复杂性，例如”风景如画的大规模“，其中一个突出的前室和天窗屋顶确定了里面的房间数量，并创造了一个有趣的屋顶景观，”威利斯说。“铸铁出去了，俄勒冈州西海岸进口的俄勒冈州的木材楼梯和柱子和褶皱。没有饼干的方法，它创造了有趣的街景。“
威利斯表示，他们的一些持续上诉是易于改造。“尺寸适合家庭住宅，它们可以在平面图中灵活，由强大的材料制成。它们相对容易恢复，不需要维多利亚时代的房屋所做的专业学位。例如，檐口往往更少细节，浅色调色板今天更加接受。他们有很多关于他们的目前的敏感性。“
爱德华人唯一的问题似乎是他们的相对稀缺。作为家庭住宅，以及第二个或第三次购买，意味着家庭往往会留下来 - 并且在我们的街道上伸手可及的是至少一代人来说。
经典爱德华的特色
红砖墙，通常褶皱，加入定义复杂的屋顶线条与贵宾和臀部，赤土陶瓷瓷砖和高大的烟囱，加上有些装饰和其他装饰园林阳台，通常是tiledwell - 比例的房间，高高的天花板与球场骨折 - 用剪裁图案而不是雕刻 - 围绕阳台，走廊，有时在正式的房间整理，特别是玻璃玻璃，特别是在上窗，前门和侧壁窗口窗户和侧面铰链而不是双缘腰部门，通常有两个垂直面板下面有两个垂直面板一个水平更高的面板，以及椭圆形的椭圆形形状和柔和曲线的高级手柄，壁炉件和镜子上，带有引擎盖的铸铁壁炉，侧翼，彩色倾斜烤漆颜色特色之家
178 Barkers Road Hawthorn
380万美元+
地标Edwardian Home Redholme PD的所有者他们无法改善他们13岁的房屋的大风格，所以当它是时候翻新C1908 Ussher＆Kemp设计的房子，并将其从两间卧室扩展到五个以获得他们的成长家庭，它涉及细致的繁殖。
前一个人的涂料无法从砖块上剥离，但专家眼睛可以看到后延伸的墙壁在被赋予软砾绿色外套之前，它与多齿轮滴土均匀 - 屋顶，原装红砖烟囱和烟囱盆，甚至给了一个宏伟的柠檬香味胶树，占据了1795平方米的巨大后花园。
上层外部，雪松天花板和陶器美学的瓦片包层是其他细节重新创建。在宽敞的高天花板正式的房间里，美丽的拱形和铅窗是特色 - 有些拥有45厘米的深层窗口。“我喜欢房子的每个房间都有一个景观，”托尼斯特·托尼琼斯说。他最喜欢的是从学习窗口在晚上，望向Xavier学院的泛光灯圆顶。
客厅里有一个卓越的魅力和inglenook的特色，一个导致房子的各种区域的八角形门厅，以及瓷砖返回阳台周围的木材锻造。
除了恢复之外，业主重建了厨房，并在户外娱乐区提供了一个家庭房和12.5米的温水游泳池/水疗中心。他们将马厩转化为休闲室加洗衣房，葡萄酒室和浴室。
Marshall White Slaying Agent James Tostevin说：“这是一个良好的水平块的典型家庭，外立面与您在其时代的任何地方看到的外观一样好......以及一个伟大的氛围和温暖。”
6月20日拍卖。在0417 003 333上联系Marshall White的James Tostevin。
