州政府表示，解决悉尼的负担能力危机的战略是提高供应，但其中两个领域占据了数百万美元的资金，超出了大多数首都家庭买家。
随着周二的预算，将额外4亿美元的预算向房屋加速基金投入新住房基础设施，它宣布山丘和布莱克敦地方政府地区的基础设施基金7760万美元。
“为基础设施提供记录资金和舒适度，伴随着南威尔士州的房屋供应的记录水平，并将对房价下调，”罗布斯·斯托克州的规划议员表示。
然而，随着域名PS的PS，展示了山丘区的凯利维尔空置的中位数，是750,000美元，Blacktown的池塘是607,000美元，很少有一位定时器可以在那里建造房屋。
在过去的一年里，这两个地区的价格都飙升。Kellyville的中位数跳跃了44％，池塘48％。
“这些统计数据显示，最受欢迎的地区的外郊土地释放与负担能力或访问第一家购房者无关，”域集团高级经济学家德鲁沃威尔逊博士说。
“他们是精英物业买家，在房地产阶梯上进步。”
这是由在这些领域销售的代理商确认。
他们说他们很少看到先计时器。
“没有多少乘客在北西铁路的火车上回家将是第一家购房者，”模式物业代理尼尔克拉克说。
“在市场上有一块土地，市场上有一个土地，达到70万美元，但你已经建造了，所以你看起来是100万美元。
“一旦州政府宣布这些铁路走廊，价格在几周内通过屋顶。”
尽管房地产价格上涨，但政府对$ 15,000的首次房主赠款或印花税豁免的5万美元门槛或650,000美元的折扣阈值，政府没有更改。这两种讲义都仅适用于新房或非计划外公寓。
“我们能做的最糟糕的事情就是在市场上进行更多的热量，”Grusturs Gladys Berejiklian告诉域名。
另一个在LJ Hooker的John Grayson销售池塘的土地，他说他是第一家购房者，并长期以来一直在寻找一个房子和土地包装“在悉尼的任何地方”，使他能够获得政府讲义。
“我想要一所房子，”他说。
“可能在这个价格范围内提供单位，但我认为没有房屋和土地包裹的住房庄园低于550,000美元。”
他在池塘中展示了468平方米的块以拍卖，价格希望约为650,000美元。
“感兴趣的人主要是升级者或潜水机构，”格雷森先生说。
“根据第一家代表者的赠款和到位的折扣，我认为第一家购房者将受益于任何内容。”
周四，斯托克斯先生试图澄清政府7760万美元的山丘和布莱克镇基金并非专为协助首批购房者。
他说这是为了充分利用现有的本地基础设施增长计划，该计划允许议会适用于收到额外的资金。
“斯托克斯先生说：”为绿地增长领域提供资金，以帮助覆盖新道路和公园等基础设施的成本。“
