澳大利亚是世界上最昂贵的国家之一，这是一个秘密。更糟糕的是，市场从未如此竞争，特别是在首都城市。虽然获得财产的过程是神经包装的，但是通过了解如何通过普通财产搜索意味着寻求这些“隐藏的物业宝石”，可以通过众所周知的“隐藏物业宝石”来节省所有市场地区的大量资金。
虽然在许多国际市场中常见的是，如美国，但是要借鉴专业人士的专业知识，这些人只照顾房地产买家的利益，澳大利亚住房市场仍然强调支持销售物业的唯一待遇。
在澳大利亚，买家一般不太通知市场预先或预先购买的财产，并且在购买购买时更难以置信。这些因素结合在卖家手中放置权力，使他们能够决定财产的术语（以及许多情况下，影响销售价格）。
超过60％的购买，即我为客户做出的市场或市场前的房产，每周都会继续上升。这是简单的原因：当购买商品时，其他买家的竞争很少或没有竞争。这有助于防止潜在买家竞争价格的情况。
当房地产经纪人列出待售物业时，有许多额外费用进入上市价格，不一定与财产本身有关。营销对潜在客户的财产的增量成本可以增添一件大量的开销，必须由最终购买者承担。
在列出之前拿起一个财产可以节省成千上万美元的买方;最好花钱偿还贷款而不是填充广告或营销公司的金库。
举例来说，最近的客户在兰德威克举办了两年的时间来寻找他们的梦想。在几周内，我们能够帮助买方与完美的财产联系，以适应他们的生活方式需求，在低于市场价值，由于没有竞争而导致的更好的条款。
第二个客户在自己的八个月搜索后迷失在一起，只能爱上一个被寻求的罗斯巴耶公寓楼，并在拍卖的公寓上失去。我们在相同的建筑物内找到了另一个类似的公寓，价格远低于原件。
这些例子突出了在专业人员的协助下突出了购买和预先市场的展望，可以绕过寻求右侧财产的大部分痛苦和心痛，以及帮助保护其低于市场价值。这些是你甚至不知道的属性。
Simon Cohen是买家代理组集团Cohen Handler的联合创始人和董事总经理
