这是星期五晚上在悉尼市中心，餐厅正在进行热闹的贸易，电影院被包装，数百人在街上铣削。
在唐人街和唐人街的伴侣有一个深夜的饭菜，内部城市居民Nyugen Chu微笑，看看它有多忙。“当我九年前我进入城市时，晚上7点后已经死了，”他说。“现在看看它。这是令人难以置信的 - 这么多人现在住在这里。“
据人口专家称，悉尼进入市中心的人数没有精确的PS，但悉尼整体城市政府区域的人口从2001年增加了43％。理事会。今年，它已达到200,000，预计将增加到2036年的280,000。
这种令人惊叹的新城市化速度的驱动因素多种多样。“人们希望越来越靠近就业机会，”澳大利亚房地产理事务委员会南威尔士州纽扣专案执行董事Glenn Byers表示。“他们也渴望靠近公共交通走廊和枢纽，以及舒适。
“此外，现在在内城建造的不同类型的家庭有更多的选择。”
根据2017年，在2017年到2017年，内部悉尼将建造11,500名新房，根据PS商业研究人员BIS Shrapner。这种供应增长是由持续低利率的基础，其具有良好资本收益和投资者活动的强大市场。
点击打开图库高级经理Angie Zigomanis说，所有者占用者也越来越热衷于靠近行动的租赁，而租户稳定供应。“特别是，他们可能是熟练的移民，因为内部城市地区的大量就业，或者像学生这样的长期游客。而且，只要市场仍然强劲，发展就会继续发展。“
最大的新项目之一是Darling Square。租赁租赁发展为1400公寓和200,000平方米的办公室和零售空间，坐落在一个新的街区，其中25％将是达令港的悉尼娱乐中心的场地。它去年的第一阶段在一天内售罄，它的下一个版本很快（见相反）。
“内部城市生活是澳大利亚人口流动迅速的速度较快，”贷款公寓公寓负责人Ben Christie说。“人们正在寻找增加的舒适和连通性，适合他们的工作和生活方式。此外，内部城市公寓 - 买家越来越挑剔，寻找优质的家园以及周围的公开空间。“
其他新的城市城市开发区包括Barangaroo，悉尼在约克街，Castlereagh悉尼，兴丝街，Haymarket和Bathurst Street的格陵兰中心。
格陵兰岛的发展和营销总监Kang Xue表示，双重收入家庭的兴起意味着夫妻愿意靠近办公室到虎鹰长时间和家庭，而工作增长也变得越来越集中在CBD位置。
“对于我们在开放日排队的数百人中，在开放日排队的数百人中，我们的兴趣是明显的，在一个小时内，241人在全球舞台上释放了250次，”薛说。
在城市城市人口增长的速度不太可能出现任何放缓。悉尼委员会首席执行官蒂姆威廉姆斯说：“更高的密度，填充开发正在加速和追求更大的住房作用。”
选择住在市中心的五大原因
人们喜欢靠近他们的工作场所，以避免通勤。“尽可能多的人喜欢在悉尼西部和其他地区看到更多的工作，就业的密度仍处于悉尼的CBD，”议会委员会的Glenn Byers说。
2.毗邻优越的餐馆和娱乐场所。“我不再喜欢晚上出去到任何我可能要开车和公园的地方，”澳大利亚顶级电视生产商Des Monaghan说，从郊区搬到CBD。“你在这里有美妙的餐厅和最好的娱乐。”
3.很多租户想要住在中心，使投资者的良好选择。“海外学生喜欢靠近自己的大学和许多主要机构在CBD中有校园或接近它，”Bis Shrapnel的Angie Zigomanis说。
4.这也适合孩子。“当然，我们没有一个巨大的后院，但有很多公园可以花费时间，我们可以沿着港口前骑士踏板车，步行或骑自行车。此外，我们非常利用了游泳池，“阿拉伯堡，母亲到了两个三岁的双胞胎双胞胎。
5.你可以在晚上出去，永远不必担心如何回家。“这很棒，但这表明你让你的朋友经常停下来！”IT业务经理Nyugen Chu说。
案例分析：“你有更多的空闲时间'
作为在悉尼郊区成长的孩子，帕斯卡·多尔特记得在火车上作为一个星期天的待遇。“但它总是绝对荒凉，”他说。“一切都关闭了，没有人在一起。
“这就像一个鬼城。这是一个奇怪的怪异的感觉。你几乎可以看到滚木条。“
Durr作为一个年轻人回到了这个城市，在郊区的生活中厌倦了生活，并说他被改变的方式被吹走了，并花了所有的时间在家庭和城市之间旅行为夜生活。
最终，他搬到了内部城市，现在感觉他永远不想成为其他地方。“它比我更改得多！”他笑了。“在这里生活的美丽事情是你有这么多的空闲时间，而无需来回工作，而且有你需要的一切：健身房，体育设施，公园，椭圆，咖啡馆，餐馆，酒吧......
“你可以去散步，只享受周围的其他人的公司，这些天有很多很多很大的小酒吧在巷道上开放，就像在墨尔本一样。
在过去的10年里，即使人口统计学也发生了变化。在内城，你在内部城市和世界各地的人们获得了更多的家庭。“
在他的40多岁时，Durr，他作为一个国际大学的学习计划的设施经理，他说他甚至没有任何车。“这只是坐在那里未使用过来，”他说。“我可以走到处。”
特征属性
Darling Square，悉尼大道价
格指南：$800,000 +
新的Darling Square Development的下一个发布设定为突出的东北角581公寓，享有北方港口的宽敞景色，向东享有北部和城市。
Tzannes Architects设计的公寓，与贝茨聪明的内部，将在三大建筑中 - 一个精品风格的八层楼，中升19和41塔 - 所有坐在同样的园景领奖台上花园，25米的无边泳池，健身房和用餐区等公共设施，如花园，25米，享用餐厅和烧烤区。
“他们每个人都有自己的个性，很多公寓都会有很好的看法，”开发商租赁公寓公寓负责人Ben Christie说。
“领奖台及其设施将成为该市的美妙绿洲。”
建筑师Alex Tzannes表示，登上领奖台也将有助于定义Darling广场，并在外面创造一个低尺寸的城市环境。“每个建筑物的角色也非常不同，所以人们可以识别自己的建筑物并为自己的身份感到骄傲，而且归属感，”他说。“这是关于在城市创造一个特殊的地方，在该地区的现有砖砌建筑物和新的砖砌建筑之间具有连续性，具有独特类型的砖和颜色和釉面饰面。”
Darling Square的第二份版本将包括251间一卧室公寓（50-54平方米），距离800,000美元; 308 Twos（76-94平方米）距离1,225,000美元; 16三分（116-140平方米）价格尚未设定，六间双层，四卧室露台房屋（149-162平方米），价格也尚未设定。 www.darlingsq.com.au，电话1800 980 980。
或尝试：
悉尼由皇冠，161克拉伦斯街，城市
$ 910,000 +
这座Koichi Takada的一天推出设计220公寓，去年25层CBD大厦是最成功的开发人员皇冠集团曾经举行，只有几间公寓仍然存在。它们包括910,000美元的一卧室套房，一张床，一张床，一张床和研究，二十多个。“悉尼由皇冠反映了这座城市的动态，乐观和雄心勃勃的性质，”首席执行官首席执行官Iwan Sunito说。 www.sydneybyclown.com.au，手机ph 1800 101 138。
GEALLAND CENTRE，115街，城市，CITY $
810,000 +
这座市中心65楼，470楼的塔楼 - 成为悉尼最高的住宅楼 - 剩下的房屋有限，包括810,000美元的工作室，两间卧室，290万美元的三居室，从290万美元起。“大多数投资者在看到投资回报时购买了CBD单位，”开发商的格陵兰集团康雪说。完成为2017年.Www.greenlandcentre.com.au，手机ph 1800 733 187。
29克拉姆街，聊
天130万美元+
对于完全不同的东西......这四卧室的所有者，在一个安静的CUL-DE-SAC中的双浴室家庭住宅销售搬到城市。坐落在私人郁郁葱葱的花园中，房子设有一个带叶形前景的深阳台，带燃气壁炉的宽敞正式的休息室，以及带大教堂天花板的休闲生活区。对于5月9日的拍卖会通过维多利亚弗里曼房地产，电话（ph 0425 224 889）。
