根据JLL的近期统计数据，这是全国各地的办公室租赁市场的积极开端。
六个被监控的CBD办公室市场中的五个在第一季度录制了正净吸收，包括堪培拉市场，录制3900平方米。这是一个努力为2014年努力的市场，并在政府部门的重组和缩小规模中努力。
“这是一季度积极吸收的积极吸收，”Jll Act董事总经理安德鲁巴尔扎利表示。
巴尔扎利先生表示去年第一季度记录了负净吸收。他说，今年的结果是部分归因于私营部门的办公室住宿的需求，以外的外包合同。
他说，第一季度有一些主要交易，包括SAP和ASG集团有限公司，分别在70克门街租赁1040和1094平方米。CSG在堪培拉机场租用了大约2000平方米。
第一季度的空缺率为15.5％，然而，高质量库存的空缺率下降。
“如果你剥离空缺层，你发现的是一个级办公室，在一级办公室的住宿中有很好的活动，”巴尔扎利先生说。
房东继续提供高奖励，以保留和吸引租户。租赁激励措施目前平均为15％至20％。巴尔扎利先生表示，这些激励措施根据租赁条款和住宿体积而有所不同。
“租户有一些很好的待遇，租客仍然是一个良好的市场，租客来看看搬迁，”巴尔扎利先生说。
“随着越来越多的交易来说，奖励将减少。”
据Jll Act的销售和投资Michael Heather负责人，销售市场也有强烈的迹象。
“我们在今年上半年看到的是五个正在进行的主要性质营销活动。杰尔曾派对两次竞选活动，“希瑟先生说。
“交换的三个资产将在CBD中的中午之前出售。”
希瑟表示，投资者团队对堪培拉市场的兴趣表现出在堪培拉市场的兴趣，由资本的可用性和缺乏在其他城市出售的优质资产。堪培拉市场对州际投资者州州际公路，因为资产倾向于被强大的租赁，最小的短期资本支出和长期租约支持。
“我认为我们将继续看到堪培拉从州际公路和地方群体的强烈查询，并在市场上有更多的财产，”他说。
“对于正确的财产将有很强的兴趣。”
预测市场将在2015年继续加强，但联邦政府的决定将始终对堪培拉办公室市场产生影响。
“堪培拉市场的机遇和挑战将在预算公布中，”巴尔扎利先生说。
