当夏令时，当夏令时的漫长的复活节周末传统上是我们开始对明年夏天的承诺思考的时候。
随着悉尼物业市场走向刚刚的破坏者，许多人现在在他们的房子里有足够的公平，以考虑在海岸或国家购买度假屋。
“秋天是购买度假屋的好时机，就像天气开始转向一样，”LJ Hooker，Terrigal，南威尔州南威尔州南部的中央海岸的销售代理说。“但是，如果你在财务上能够购买一个，任何时候都会再次出现任何时候！”
点击打开图库大决定是购买的地方。悉尼的高价格推动了许多人进一步走出城市，往往很好地进入常见的每间人的斑点，以便从一个实惠的家中通勤。
“人们现在正在购买卧龙岗的一路，中位数达到520,000美元，”域集团高级经济学家博士安德鲁·威尔逊博士说。“现在你必须进一步寻找一个度假屋。”
向北，仍有几个地区的中央海岸，他说提供了良好的价值，而纽卡斯尔价格有点柔软，因为煤炭行业的弱点，而很多人都在选择麦格里港口一路走来或coffs港口。
“但我选择去南方，”他说。“南海岸都有机会到Batemans Bay。”
他特别喜欢Ulladulla，苏塞克斯入口以及Batemans Bay。
有些人甚至从Batemans Bay南到Bermagui南方的一小时，从Batemans Bay向Bilmagi说。“他们仍然在看南部高地，袋鼠谷，蓝山和Ulladulla等地方，”她说。
“但其他人正在雷达进一步脱离雷达，到猫鼬等城镇。它是悉尼的3个半小时，而是每周周末或每一个周末，他们可能每三个或每月一次替代。“
然而，在购买度假屋时记得的重要因素是，它总是将是一种生活方式购买而不是健全的金融投资。偶尔人可以赚钱，但通常比他们在亨德森·麦克斯韦尔的高级财务顾问警告Tony Davison（Warns Tony Davison）上的房地产。
“如果你喜欢这个地方，喜欢这个地区，想要在未来20年内度假，那就买了一个假期的房子，”他说。“但不要将其视为投资，即使您在不使用它时租用它。
“假日市场可以涉及地点的普及，所有这些短期游客都可以在物业上放大很多磨损。”
另外，绝对确定你能负担得起。当GFC击中时，很多人不得不同时出售他们的班班，郁闷的价格。“如果你被迫在错误的时间出售东西，那可能很难，”财富建议校长Marisa Broome说。
但是，“可能存在意想不到的好处。有些人发现他们的孩子不想在家拜访他们，但他们很乐意来到周末者！“
购买假日房子时要记住的五件事
1.据说你最想去度假屋的时候，当大多数HolidayMakers想从你身上留下来的时候，哈里·瓦丁顿都是恰好的。“事先工作，并考虑你的优先事项。”
2.Tony Davison说，假日房子最有可能是一个有意义的购买和预算。“这可能是一个伟大的生活方式资产，但它不太可能成为一个伟大的投资资产。”
3.确保当地当局购买您打算租用的假日房屋允许 - 并且不太可能改变该政策，劝告Marisa Broome。“例如，拜伦湾的一些争议是关于安理会试图阻止人们租用他们的假期家园，这可能对你的现金流有巨大影响。”
4.戴维森说，不要购买有一天退休的人的唯一意图，这将使您的支出值得。“人们一直这样说，那么，当它到来的时候退休了，他们意识到他们想要靠近他们的孩子或孙子。”
5.如果您在海岸购买，请查看当地议会关于从全球变暖的缓解海平面的政策，Warns Andrew Wilson博士。“这可能会对您的假期回家的价值产生影响。”
案例分析：我喜欢能够逃脱城市
去年，杂志出版商Monica Nakata终于将她的周末卖给Windsor附近，留在悉尼。几个月后，她买了另一个假日房子，这次在Bundeena。
“我真的错过了每个周末，或者每隔一个周末都会失望，”她说。“我喜欢能够逃离城市，在其他地方有一个慰借的地方。
“我曾经曾经留在Bundeena的朋友的位置，我绝对喜欢它到底，我决定在那里找到一个地方。距离酒店仅有一小时，10分钟路程，我一直相信你应该在一个小时和半个城市的假日房子，这样你就可以随心所欲地容易地去。所以这是完美的！“
45岁的Nakata是21岁的时尚生活方式标题Oyster的创始人和出版商，这是一家杂志，它每年都在每年出来，但具有强烈的数字存在。这是一个压力，快节奏的工作生活，所以她崇拜城镇减压。
“这对我来说有点放纵，但它绝对值每分，”她说。“我和我的父母一起长大了，所以我觉得它总是在我的血液中走出城市。
“Bundeena也很棒，因为他们说它隐藏在砂岩帷幕后面，它被国家公园包围。这是一个漂亮的小绿洲，美丽的海滩和壮丽的灌木丛。
“如果你有这样的手段，我真的推荐一个度假屋！”
特征属性
5/154 Charles Ave Minnamurra价
格指南：提供超过200万美元
距离悉尼仅90分钟路程，这将使您能够提供完美的度假 - 如果您能负担得起。
“这是天堂，”Ray White Kiama Director Michele Lay说，他正在销售南海岸海滨别墅，俯瞰着神秘的海滩，享有仰光岛和太平洋的全景。
“水的原始，就像你在瓦努阿图那样找到，你可以在往风上游泳到一个惊人的冲浪海滩，这是如此私密。这就像一个小秘密，没有人知道;这绝对是美丽的。“
三卧室装修的家庭设定在一个只有八个物业的飞地之中，白色沙滩和从前草坪末端开始的水。
Minnamurra本身是一个漂亮的村庄，咖啡厅和精品氛围。该地区有很棒的散步，享有海滩的氛围。
别墅设有一个带有小型游泳池和赤素馨花树的中央庭院，而内部有宽阔的橡木木地板，一间内置的燃气壁炉，卡拉拉大理石厨房和带独立浴缸的浴室。
还有有机会加入 - DA批准为双车库上方的第二层式一室公寓卧室和浴室。“这个地方只是华丽，”躺着说。（pH 0409 461 756）。
更多照片：Domain.com.au
或尝试：
2 Carrela Parade，Kincumber South，中央海岸价
格指南：超过850,000美元
在水边的独立式一室公寓，这间四卧室，双浴室，两层楼，拥有美丽的水和灌木美景。它还拥有封闭的阳台，前遮阳伞和开放式生活。距离悉尼的90分钟和半小时，靠近令人惊叹的海滩和当地村庄。通过Gittoes的斯蒂芬Gittoes出售（ph 0416 295 174）。
3 Silky Oak Avenue，Ulladulla，南海岸价
格指南：$485,000 – $525,000
距离海滩几分钟路程，大型东部前甲板的海洋瞥见，这是由Tucker Real Estate的Chris Coffey（ph 0488 333 003）销售的四卧室家庭住宅。整个生活区和早餐吧开放式厨房有BlackButt木材楼层。在冬天，客厅里有一个缓慢的燃烧加热器。
65 STUARTS Road，Katoomba，Blue Mountains价格
指南：$795,000
山中漂亮的砂岩外阴可以制作一个美妙的下人。这家四卧室房屋建于2000多零岁以上的地面，拥有原创的特色，包括开放的壁炉，抛光地板和一家乡村厨房。它最初是乳制品的一部分，现在是一个大型车间。通过Catriona Swan的Fitzgerald Swan（ph 0414 903 613）出售。
