澳大利亚的储备银行将官方现金率削减了25个基点，在削减炒作后，新历史新高。
但是这个决定对你的意义是什么？
更便宜的贷款
假设银行通过储蓄，这意味着金钱将更便宜，购房者可以以较低的速度锁定金融 - 基本上更多的钱。
节省将取决于借来的金额和您注册的抵押产品。
抵押贷款选择发言人Jessica Darnbrough表示，基于他们的数据，在维多利亚州的平均贷款规模为309,627美元，房屋所有者将节省约47美元（基于本金和利息偿还）。
在新南威尔士州，平均房屋贷款为315,917美元，节省了相似。
对于我们大多数人来说，这甚至可能无法覆盖我们的电话账单，但它可以为那些抵押贷款的人提供更多的缓解。
两名贷款人已经跳过了速率切断的速度。我的银行和昆士兰州银行（Boq）是第一个保证他们将通过25个基点削减完整。
BOQ的明确路径可变房屋贷款降至4.62％，其清晰的信用变量率的路径线现在为4.82％。他们的标准变量房屋贷款已被削减至5.76％。这些利率于2月24日起生效。
我银行的标准房屋贷款可变率在2月20日起生效5.13％。会员套餐价格现在为4.93％。
更多的投资活动
专家说，削减也可能刺激更多的投资者进入市场，因为来电和传出抵押贷款偿还之间存在较小的差距。
LJ Hooker的家庭贷款负责人Paul O'Regan表示，随着租金收益率在过去一年中倒退，投资者可能会在削减后被诱导回市场。
他说：“这是一批在过去的12到18个月内销售投资物业并兑现市场的投资者，鉴于市场兑现，”他说。
“那些人会回到市场的倾斜点。”
第一家买家的好消息
在壁虎上，削减将妨碍租赁租赁服务的储存进度。
“大多数人的最大挑战不是借钱的成本，而是因为他们根本没有这种股权而省钱，”墨尔本买家代理理查德·瓦格林说。
“房地产价格上涨使这更加困难。”
但奥瑞安议员表示，该裁减会给第一家家房拥有更多的信心，并减轻他们在购买第一家之前投资的需要。
虽然削减可能不一定会增加第一家购房者贷款的可维护性。
Darnbrough女士表示，家庭买家应该在“速率缓冲区”中，约2％，因为利率不会永远保持这种低位。
“贷款人正在占地面积约7％的服务，”她说。
“即使是削减费率......贷款人仍然希望确保以更高的金额偿还抵押贷款偿还。”
房子价格增长
降价可能导致对其他资产的财产需求更强，这可以转化为增长。
瓦克林先生表示，它可以在10公里的CBD内造成戒指的需求。
“我认为我们不会看到咆哮的市场或失控的市场;我认为过去几年已经吸收了很多瓶装需求，“他说。
“但我认为2015年市场将是2014年的延续，以及在2013年的某些范围内。”
奥瑞安先生表示，虽然可能有一些价格增长，但由于股票短缺，而不是削减利率。
他说：“全国，上市目前正在逐年下降，达到新的上市时间约为4％至5％，”他说。
“缺乏库存通常可以推高价格。”
施工更多，仍然
虽然一些专家警告墨尔本的新公寓可能存在过潜在的过度供应，但奥里冈先生认为，削减可能进一步促进建筑建设，以满足对财产的需求增加。
他说，从第一家购房者，海外投资者和迁移到维多利亚州的偏离公寓的胃口将达到建设金额。
“我认为根本不会看到过度保护，”他说。
