这是悉尼热门西北部的典型家庭住宅。有五间卧室，它在一个体面的街区。
价格指南为135万美元，卖方15个Patricia Place，Cherrybrook，承认这是“常见的价格”。但是，这是这座城市最热门的房产之一，这是它在集水区为高度欣赏的樱桃布局高中的事实。
“学校的学生实现了杰出的HSC结果，”学校的网站拥有。
在集水区购买房屋的家庭人士为最好的政府学校代表才能储蓄，私立学校费用暴涨。
本周发布的新数据 - 来自澳大利亚奖学金集团 - 显示2015年出生的婴儿将花费541,275美元，从学前至12年教育悉尼私立学校。
域名本周推出其学校区功能，显示每个属性的集水区。在Patricia Place的情况下，上市脚下的一个注释表示该物业属于约翰群岛的集水区和Cherrybrook Tech。
Ray White West Pennant Hills和Cherrybrook Agent Andrew Crawford估计，75％的家庭因学校购买该地区。他们准备在课堂上为保证现场支付10％的溢价。
“他们一般都很乐意这样做，因为他们将价值与他们所支付的中间私立学所支付的价值相似，”克劳福德先生说。
“樱桃布鲁克一直是第二高的排名，现在是一年的最佳选择。
“小学也在良好的需求，但肯定是高中是旗舰。”
鉴于私下教育每个孩子的高成本，如果购房者有一个以上的孩子，他们将前进。
许多人来自中国或印度的特权。
“如果80％的买家是印度或亚洲血统，其中30％的是他们现在或国外在澳大利亚的某种形式的投资者，”克劳福德先生说。
“我惊讶于，许多家庭，妈妈和孩子们在这里搬出来，爸爸住在中国。
“他会一次出来三个月，我们不会看到他九个月。”
域集团数据显示，2014年底樱桃布中位房价为1,092,000美元 - 比一年的大规模23.2％。
其他最高政府学校包括威洛比女孩高中，它在其网站上指出它“为女孩提供独特的教育机会，而没有私立学校的昂贵费用”。 Willoughby的价格已经增长了21.1％。
在Killara，Killara High School的家 - “2014年HSC的顶级共同体学校” - 价格上涨16.9％。
“他们都是这样的好学校，而且对于我们来说，这是一个非常重要的卖点，”家庭物业代理人校长加布·奥尔泰说。
他说，买家还经常在东林田公立学校的集水区定期争夺财产。
麦格拉特截止代理人Justin Keenan一致认为，良好的公立学校的集水区也是热门卖家。他在43张Hillcrest Avenue，Epping，212万美元的价格出售了一间五卧室家 - 上个月的170,000美元 - 上个月。五个买家想要它，因为它是流行的epping west小学的集水区。
