那些成功征服改造的人将告诉你，值得努力。不仅可以改造可以让您在您所爱的邻居中拥有您想要的生活方式，您可以大大增加您的家庭的价值。
但它比很多人想象的更难。虽然一个洪水的家庭DIY电视剧推动了澳大利亚对改造项目的痴迷，但很多人发现预算内的翻新是一个巨大的任务。
Adam Healill在过去的20年里一直在设计家园，并用他的经验告知他的书，钉了！（可在adamhobilldesign.com.au上获取）。
杰尔先生说房主应该花费大量时间来了解现有的建筑，以尽量减少任何惊喜。
“翻新的内在问题之一是出乎意料成本突出的较高可能性，”他说。
不幸的是，老大建筑往往有很多秘密，直到工作开始.ADAM嗜知
“不幸的是，老大建筑往往有很多秘密，直到工作开始工作。这些问题不存在于建造者从干净的板岩开始的新家园存在。“
点击打开图库杰尔先生说拆迁过程可以是最大成本之一。
“虽然它似乎似乎似乎无法去除墙壁，但请记住，每个墙壁都连接到地板和天花板，当墙壁被移除时，每个墙壁都有需要修理和涂漆。”
Jigsaw Housing Andrew Verri的主任和建筑师在立即成本外，房主应考虑能源效率和家庭的长期运行成本。
他说，堪培拉的改造需求强劲，许多客户希望更新他们的家，以适应他们的现代生活方式。
Verri先生说，挑战是在室内和室外空间之间实现了良好的流量，并让家庭与视图和后院建立联系。
独立的物业集团代理Jonathan Charles表示，由于既定区域的渴望为新物业欲望，对新鲜翻新的物业存在大规模的需求。
代理人认为需求正在为需要大量工作的财产而落下，通常由广告商描述为“Renovator的梦想”。
Luton Property Weston Creek Director Tim Burke表示，大多数购房者正在寻找拥有所有辛勤工作的物业。他说，装修项目通常由宁愿留在同一地点的房主进行。
当他在查普曼装修自己的物业时，罗伯特厨房和细木材的罗伯特·斯蒂芬森能够让他的才能充分利用（见封面回家）。除了从其他领域的专家呼吁verri先生的专家，他完成了许多内部饰面，导致屡获殊荣的结果。
对于那些考虑自己的装修的人来说，Stimson先生表示，质量和对细节的关注至关重要。
“让它成为自己的梦想，”他说。“写下你的愿望清单，并尽可能多地融入一些事情。”
哈利亚先生表示，许多人低估了改造项目所涉及的成本。
“不幸的是，在平方米的基础上，延伸和装修的成本明显高于建立新家，因此预算可能不会延伸，就像希望一样，”他说。
“尽快寻求经验丰富的设计师的建议，以评估您的简短和预算如何兼容。”
如果您计划在整个财产的重大革新，Verri表示房主应对重新击倒重建进行整修的成本。但是如果需要实现良好结果所需的装修相对较低，这是一个无意识的。
Adam Hobill的十大翻新提示
1.了解现有的建筑：你越多了解你将要装修的房子，最好的准备，你将避免昂贵的惊喜。
2.尽量减少拆迁并省钱：拆除是昂贵的，因此请考虑您可能会避免大量拆除的小妥协。
3.获得优质的文件：高质量的图纸和文档意味着您的项目可以尽可能少的打嗝完成。
4.缺失的链接：建设者需要的不仅仅是一组计划准备准确的报价，因为计划有数十种关键信息。
5.选中经验丰富的建筑商：装修项目通常具有非常独特的问题，在建造新房时不存在。不要低估选择具有延伸和改造项目经验的建筑商的重要性。
6.要注意您希望的报价：在比较引号时，如果一个构建器引用显着少，则可能会出错。始终寻找价格的分组，以表明完成项目的真正成本是多少。
7.耐心且灵活：装修以投掷曲线球而闻名，因此在理解中进入过程中可能有一个问题或两项可能需要您保持灵活性。
案例分析：从顶部到脚趾的质量
将他们的家变成艺人的梦想是达尔第的快乐。
2008年的三卧室Hackett Home Anthony和Laura Dalle购买了一家位于现代艺人今天存在的世界。
“就像一辆兔子沃伦，所有小房间和休息室和厨房都分开了，”达尔勒说。
这对夫妇，他自己做了很多装修，逐渐通过家庭的每个部分工作。最终结果是一个美丽的家庭，具有开放式生活，一个令人惊叹的厨房，无可挑剔的景观地，并强调娱乐。Alfresco区域从开放式生活中流动，并配有自动化的Vergola和架空加热。
“一切都很高质量，”达尔勒夫人说。“经常让人们装修卖掉他们看他们的口袋......我们没有翻新直接搬走，所以一切都是一个非常高的品质。”
Dalles现在有两个儿子，杰克逊（两年半）和库珀（11个月），并通过LJ Hooker Dickson Agent Donna Woodward（0400 997 699）在市场上放置14个Gilruth街。他们将迁至举办的较大产权，该夫妇将成为这对夫妇的另一个装修项目。
“这不是我们的味道，所以我们最终会让它成为我们自己的味道，”达尔勒先生说
对于有抱负的Renovators，Dalles建议首先在家中生活在家中。在开始之前
“戴尔·达尔先生建议，让房子的感觉思考。”“拍摄你喜欢的其他家庭的照片，有一个剪贴簿，并从那里做自己。”
对于寻求拥有所有辛勤工作的买家，已经完成了所有艰苦的工作，这是14个Gilruth街等物业是完美的发现。
特征属性
29珀西新月，查普曼
价格指南：大约1.5亿美元
在2013年大师建设者奖的决赛中，在多个类别中占据了夹杂物的目录和整个含量最佳的饰面目录和最优秀的饰面。从外面的砂岩详细信息到自定义内特内，每种功能都经过精心选择，为创建一个美丽，但高度功能的家庭。
最先进的厨房，配有一个相当大的管家的储藏室，是家里的枢纽，周围环绕着主要的生活区。用餐区和独立的盖子室流通过可伸缩的门，进入覆盖的娱乐区和温水游泳池。
主卧室享有黑山的全景。这是享有户外水疗中心的终极父母，豪华连接套房，步入式衣柜和邻近的学习。
其他设施包括双层玻璃窗，超大的双车库，低维护景观，BlackButt木材地板和完全集成的安全和音频系统。
在一个安静的循环街道上设定了1290平方米的封锁，这是完美呈现的家庭已准备好迎接其新所有者。没有任何事情要做，但进入并享受。
29珀西新月，Chapman将于5.45pm -1.15pm和5.30pm-6pm的星期六开放。它将在2月28日星期六在现场上午10点拍卖。 Phone Luton Properties Weston Creek Agents Tim Burke和Cameron Crombie 0411 878 587或0421 463 218eer：5
