最高州立学院区的房屋需求正在将这些地区的房价发送到课堂顶部。
房地产经纪人表示，妈妈和爸爸买家平均分叉，10％至15％，更多地在一个受到尊敬的维多利亚政府学院的边界内获得房屋。
父母们乐意支付溢价来保护他们的孩子在一个信誉良好的中学席位，并在每年的vce结果上保持一只眼睛。
到目前为止，买家经常需要联系学校以确定房产是否在集水区内。
但周三域名在其网站上推出了一个名为学校区域的新功能，为每个房产上市提供学校集水区。
一位特工表示，拍卖的竞争是“恶性”，因为集水区有有限的财产，保证入学。
麦肯尼农次要学院是墨尔本最受尊敬，高性能的政府学校，其区域在未来的买家中很热。
Buxton Agent和Auctioneer Simon Pintado表示，边界内的物业比在红线外面的街道上的价格吸引额外的10％至15％。
来自原子能机构的Bentleigh办公室的Pintado先生表示，他经常通过想要购买区域购买的前瞻性买家定期接近，甚至不会考虑周边之外的财产。
Pintado先生说，在过去五年中，麦肯侬区已变得更加有需求，但它的普及可以追溯到十年前。
他说，买家在学校分区的财产中投资50,000美元至10万美元的溢价，而不是在私立学校费用支付这笔款项。
“这已经是一名经过验证的表演者。如果这种趋势持续，买家有机会做出巨大的收益。“
Pintado先生在麦金尼新上市1厅街 - 一间优雅的三卧室翻新加州平房 - 在当地学校入学区附加的装备。
供应商安妮 - Maree Louden和Hy Hudds Simon拥有大厅街道物业12年，就在学校普及的繁荣之前。
嘟仁女士说，她意识到学校的成功和好名字在郊区的“举行了市场”。
一些地区，包括在墨尔本西北的普遍的Strachmore中学，多年来一直被教育部门改变，引发了当地家庭的愤怒。
但房子越近的是学校，投资更安全，这在买家最想要的名单上占校园的步行距离。
“因为我们如此接近学校，我们知道我们总是将在该区内，”娄伦女士说。
Hocking Stuart Agent David Wood，他专注于Albert Park地区，称高中市郊区的中学对价格产生了影响。
阿尔伯特公园学院于2011年重新开业，木材先生表示，入学边境的家庭中将溢价添加约15％。
伍德先生说家庭买家正在致力于生活和教育该地区的孩子，并正在寻求他们可以更改或延伸的家园。
“学校是一个巨大的驾驶因素[在房地产市场]，”他说。
“我们看到了很多试图购买[在入学区]的人，这对大于两间卧室的房屋的市场施加压力。”
