为积极培育和发展我市住房租赁市场，加强市场的宏观指导，保护租赁双方的合法权益，进一步促进全市房屋租赁市场健康有序的发展，我局通过多种途径采集不同类型的房屋租赁价格数据进行统计、对比、分析并加以修正，测算出2020年包头市房屋租赁指导价格(市五区)，现予发布。
此次发布的主要为住房租赁指导价格，仅供政府有关部门参考和指导租赁双方协商议定房屋租金。租赁双方可在参考房屋租赁指导价格的基础上，综合考虑房屋的装饰装修、配套设施、交通出行、社区环境和物业管理状况等因素来确定实际成交的租金价格。
附件：1.2020年包头市房屋租赁指导价格说明
2.2020年包头市房屋租赁价格指导参数表及指导价格对比图
包头市公共租赁住房管理服务局
2020年12月31日
附件1：
2020年包头市房屋租赁指导价格说明
1、房屋租赁指导价格的参考范围只限于包头市城市规划区内开发建设的房屋，此次发布为市五区住房租赁指导价格。
2、租赁房屋指导价格的数据采集基础是以具有合法依规开发建设手续的住宅及商业楼盘为主。实际租赁时，要考虑因装修程度、内部设施、房龄、朝向、楼层差、物业管理及配套设施等因素而形成的差价。
3、本次房屋租赁指导价格的测算主要采用算数平均法，加权平均法，综合考虑影响房屋租金的各种因素，最终确定租金价格指导数值。租赁指导价格可能在一定时间内受市场租金价格波动而出现差异。
4、提供的房屋租赁指导价格属于免费便民服务事项，仅供租赁双方在租赁房屋时作价格参考，不具有市场评估鉴定功能，如租赁双方需要特定房屋租金价格，请另行委托专业机构进行咨询、评估。
5、房屋租赁价格测算数据来源为房屋租赁合同登记备案信息，以及各房地产经纪机构门店登记的房屋租赁信息，并参考了58同城、安居客等网站发布的房屋租赁价格信息。
附件二：
