这两三年，旅居地产越来越火热，可以说中国已经步入全民度假旅居时代。想象一下，谁不希望在忙碌的工作后拥有一种“山清水秀，绿树成荫，唠嗑打盹，避暑避寒......”的生活。但旅居地产的兴起，让很多开发商看到了“暴富”之路，随之出现一些“骗人、坑人”的项目，比如付完款就出现：
不交房，烂尾，配套不符，物业极差，出租极难的问题。
那么，购买旅居地产一定要拥有“火眼金睛”，才能避开这些坑。
1、买房尽量选择现房或准现房，如果要买期房那请认准大品牌开发商。
要想杜绝“豆腐渣”、“烂尾”的问题，一定要看开发商的资质、实力、经验等，所以在购买旅居地产时需要记住：
(1)通常考虑大产权，以及现房或准现房；
(2)如果是期房只选大品牌、经济实力雄厚、过往开发项目口碑好的开发商。
石林在售项目-凯旋怡景
2、景观不是听人说，而是要切身感受，还有买房是为了让生活更好！
经常看到一些“山好水好环境好”的项目，就马上下定，其实买房是人生大事，一定要多方研究才能决定。不管是不是旅居地产，在购买时都是为了美好的生活而去，所以除了景观外，生活配套一定要完善。最好是10分钟内就可到达商场、菜市场、银行、医院等地方。
石林在售项目-郦邦豪庭
3、未来的价值如何？有无转售空间？
都说旅居地产用来投资，那么价值如何需要考虑，还有是否好转手？这可以看一下周边有无二手房中介。毕竟那些浸淫在市场中存活下来的二手中介嗅觉肯定比你灵敏。
石林在售项目-金色时代
4、选择一年四季都可以居住的房子
既然是旅居，那不是买一个季度可以居住的就行，而是要考虑四季都能住，否则让房子在空置的情况下，你也需要交付各种维护费，物业费等，不是很亏吗？
那么可选择四季如春的地方，比如云南昆明，夏无严寒，冬无酷暑，空气质量好。
昆明石林风景区-年均17.8℃
5、看出租潜力，旅居地有无大规模客或当地出租能力
据统计，绝大多数旅游地产的房子闲置时间都超过半年以上，都市人生活节奏这么快，哪有时间隔三差五出去旅游？这就需要考虑当地市场的租赁空间有多大，如果一个旅居地平时既没有客流涌入，自身外来流动人口总数偏低，当地又没有新兴产业，基本上你会发现除了自住，想租也租不出去，不住时只能空着。做民宿或出租给当地人都不可行，所以购房时还是要慎重。
西南林大石林校区正式开工-石林人口翻一倍
6、交通方便快捷，从家乡到旅居地最多三次换乘
在购房时，交通也是考虑的重中之重，这影响到你出行是否方便。所以从家乡到旅居地最多三次换乘！
交通是一个城市发展的助推器，可以带来巨大人流，人流意味着钱流，将带动整个城市快速提升，引领着一个区域的全新崛起。所以交通方便快捷的地方，才有巨大的价值。
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