最新消息！长沙市政府日前已正式批复，长沙市不动产登记中心工作人员日前透露“70/90”户型将认定为一套房！
但是，如果在房产证上没有标注“70/90”字样，那么，必须要符合5个条件，才能认定为一套房。
“第一、开发商交付时即为一套房；
第二、2006年5月至2016年期间规划建设；
第三、同一层有墙体相连的2套（或3套）住宅；
第四、不动产登记权利人为同一人或权利人之间为配偶、父母子女关系；
第五、每套住宅的面积均在90平方米以下，总面积不超过180平米，误差在3%以内。”
2020年9月8日，长沙市不动产登记中心在市长信箱回复说，经市领导批示，在执行现行限购政策时，长沙70/90户型房屋视同为一套住房，不动产权证满4年可出售；家庭成员名下无其他商品住房的，不动产权证满4年可买二套。
关于90/70政策
当年，开发商为应对政策，将两套90平以下的房屋按两套报建，但实际却以一套房的布局来规划设计，也同时卖给同一个购房者。因为分开办证也符合<90平米契税减免的政策，这类户型在当时也颇受购房人欢迎。
在长沙楼市限购之下，“一房两证”的市民因为已经拥有两个房产证，相当于已拥有两套住宅，因而不能在长沙再购买住宅。但目前，长沙一房两证历史遗留问题将得到实质性解决。
