1、具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民。
2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%)。
3、无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。
4、符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房，并且在取得《房屋所有权证》5年后方可出售。未满5年要卖的，其住房由住房保障管理部门考虑物价因素后按原价折旧后收回，或由出售人按照出售的50%上缴增值加。
农村买房补贴政策是什么
1、对于持有村中宅基地还未购房者，有资格申请到新的宅基地同时并不放弃进城买房的农民朋友，额外补贴2万元。自愿退出自家宅基地的农民朋友，地上附着物拆迁补偿提高到百分之三十。
2、已退出宅基地进城买房的农民朋友，进城买房的农民朋友，以每平方米补贴800元，最高补贴8万元为基准。如果房屋坍塌两年没人修复的话，集体组织是要无偿收回的，所以必须重建了，只要符合危房标准的，可以申请危房补贴，最高可以领取2.5万元的补贴。
3、自愿退出自家宅基的，房屋拆迁补偿将提升30%，进城买房的农民，将给予每平米800元的补贴，最高可补贴8万元；进城购房农民，可享受购房担保贷款，最高可贷款20万，并且政府贴息20%到35%。
4、农村户口买房国家补贴8万元是什么意思，购房需持身份证件、银行帐号、商品房买卖合同、购房发票及县房管部门发放《预购商品房预告登记证明》等材料向县住建局房管所申请财政购房补贴款项县住建局汇总审核向县财政局申请拨付购房补贴款项由县财政局审核拨付款项再由县住建局统组织发放购房补贴。
