今年下半年以来南宁楼市“火药”味有点浓，一方面是新盘入市量不断增多竞争力加大，另一方面买房优惠力度“一个比一个狠”，甚至近期多个高端盘，房价与地价几乎齐平。开发商以价换量，受益的往往是广大购房者!
不管楼市如何变化，购房者普遍关心的核心问题：南宁房价到底是涨是跌?哪些楼盘成为热销盘?
答案即将揭晓!
良庆区房价领涨、邕宁区降幅大
近日，克而瑞广西区域发布最新南宁楼市周报，上周(11.16-11.22)南宁商品住宅成交均价12832元/㎡，环比小幅上涨2%，成交面积15.91万㎡，环比上涨44%，呈现量价齐升局面。
(11.16-11.22)南宁商品住宅成交数据，来源：克而瑞广西区域
各城区房价表现看：
上周青秀区商品住宅成交均价15042元/㎡，较前一周降幅达6%，但房价仍领先各大区域，排行第一;
良庆区成交均价14697元/㎡，环比上涨10%，排行第二;
西乡塘区成交均价11114元/㎡，环比上涨5%，位居区域第三;
兴宁区成交均价10987元/㎡，环比上涨4%;
江南区房价10938元/㎡，环比上涨9%;
邕宁区排名最末，成交均价10085元/㎡，环比下降13%。
从数据可看到：6大城区中，仅有青秀区、邕宁区两大区域房价出现下跌，邕宁区降幅高达13%，而良庆区房价以涨幅10%，领涨各大区域，江南区涨幅也较为明显。青秀区、良庆区作为南宁楼市热门置业区，众多高端盘林立，房价一直保持你追我赶之势。
龙光玖誉城摘桂冠，五象湖3大“天王”盘入围前5
从一周住宅项目成交表现来看，上周南宁商品住宅成交金额榜TOP10、成交面积榜TOP10两大榜单中，江南区综合体大盘龙光玖誉城牢牢占据榜首，摘获周成交桂冠，作为南宁高性价比项目，该盘频频登上热销榜单，实至名归!
(11.16-11.22)南宁商品住宅成交榜单，来源：克而瑞广西区域
从榜单楼盘区域分布来看，过半项目均位于五象新区，尤以五象湖核心区的南宁建发五象印月、建发央玺、龙光天瀛这3大“地王盘”引人夺目，上周卖得不错，挤进热销榜单前5名，作为成交价达2万+的高端项目，看来俘获不少改善客群的心。
此外，青秀区凤岭南准现房和顺园、保利领秀前城分别以0.75亿元、0.67亿元的销售业绩进入周榜单。
兴宁区彰泰欢乐颂上周以0.5万㎡的成交量进入面积榜前10，排行第5名，可喜可贺。
总体来看，上周，南宁楼市供应持续放量，商品住宅供应面积达31.47万㎡，并取得了量价上涨的良好势头。这也表明：南宁楼市的购买力仍然强劲。
不少购房者总犹豫不决，也总会向我们咨询一个老生常谈的问题，现在还是买房的好时机吗?
答案是必须可以。
对于多数购房者而言，有需求什么时候都能出手，且早买早好。市场角度来说，时值年终冲刺节点，南宁楼市无论新房货量还是选择类型，优惠也不少，是购房的良好契机。
对此，楼盘网为购房者精选出几大优质楼盘，仅供置业参考：
龙光玖誉城
最新动态：龙光玖誉城嘉城组团71/72#楼73-114㎡新品在售，另锦城组团50-58#楼少量73-138㎡毛坯房在售，参考价10600元/㎡起，特惠9字头起。二期公寓悦城组团建面28-60㎡城芯臻品公寓在售，首付7万起，商业性质40年产权;另建面约27-80㎡十字商铺在售，敬请关注。
项目点评：作为由百强房企龙光地产打造的项目，龙光玖誉城品质、实力毋庸置疑!该项目位居江南核心区域，江南客运站旁，小区配建大型商业、中小学等宜居属性超强，可优享江南配套利好，紧邻经开区主干道+毗邻双地铁线+优享幼儿园/小学/中学全龄配套等，魅力宜居大城极尽展现!热销即是对项目最好的评价!
