数据显示，深圳10月新房成交环比增长10%，二手房成交环比下降42%，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，7·15楼市调控新政推出之后，由于购买新房的税费相对较少，一些新盘还存在明显一二手房价格倒挂，以及采取无房客户优先的原则，所以很多深圳购房者都将目光投向了新房市场。
近几年深圳部分楼盘的验资看房标准，从数十万元到上千万元不等。与此同时，深圳一些豪宅、别墅等高端楼盘都设置了验资看房要求，而如今一些主打刚需的新盘项目也要求验资看房。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，类似验资的做法说明深圳新房市场本身就是一个卖方市场，或者说房企和售楼处处于比较强势的地位。对于此类验资的做法，也可以说明一些新房项目的房源过于紧俏，同时也说明有实力的买家并不缺乏。客观说，看房和买房是两码事，这也是房地产市场的一个新问题，或者说绕过了政策监管在打擦边球，后续如何规范此类验资行为，防范出现各种购房歧视现象，值得市场关注。
来源：中新经纬、证券时报
