竣工验收指建设工程项目竣工后，由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。
竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目(工程)及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。
工程竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。
开发商逾期交房解决办法有哪些
1、首先要确认开发商入住条件：
入住是普通公众常用的概念，通常理解为房屋具备能够满足居住和使用的条件，如水、电、媒气等能够正常提供。若是合同约定将入住作为交付条件，则入住就成为判断交付条件是否具备的标准。
2、与开发商进行协商：
如果开发商延迟交房的话，业主首先可联合其他业主进行维权，与开发商进行协商，在协商过程中，需注意维权方式的合法性，不要采取过激行为，更不能采取围堵等方式扰乱公共秩序。
3、向法院起诉：
如果与开发商协商之后，开发商还是迟迟不交房，那么业主可向法院提取诉讼，要求开发商赔偿自己的损失，同时我们需要提供相购房合同与发票证明。
