我们买房的时候，到售楼部最喜欢看的应该就是样板间了，毕竟比起户型图，样板间能让你更直观的了解到房屋的户型，可是，看样板间的时候也要多多留心，因为样板间往往用了一些小心机。
1、家具定做
样板间内的家具跟平时我们自己购买的家具可不一样，样板间的家具都是定做的，所以在尺寸上就会跟正常家具存在差别，市场上的床，一般尺寸是1.8米×2米，但开发商为了让样板间的卧室看起来宽敞，往往安放不足尺寸的床。很多购房者在收房入住时发现，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。衣柜、桌子、窗帘等都有可能被动手脚，尺寸不足，如果有条件，您可以带着简易卷尺，边看边量，对样板间中的家具大小做到心中有数。
2、管线隐藏
购房者在看房的时候要仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后你要对房子进行改装，知道这些很重要。管线位置被隐藏是样板间第二大猫腻。看样板间时发现，样板间的空间格局、家具摆放等，整齐又合适。但其实，实际收房时你会发现，在样板间看不到的管线都出现了。
3、灯光效果
看样板间的时候，购房者还要注意灯光的问题，如果样板间设在实体楼房中，您可以要求销售员将灯全部关掉，观察白天室内的采光程度，以免日后入住时发现采光不好，白天也要开灯。房间明亮采光“太好”是样板间的第三大猫腻。去看房时你会注意到，就算是大白天，样板间的灯也是全开的。各种颜色的灯开着，给房子增加了情调的同时，也迷惑了看房者，忽略了日常采光情况。
4、装修陷阱
参观样板房，购房者只能作为选房的一个参考，千万不要以为你看到的精装修样板房什么样，精装房的装修都是经过专业设计的，设计样板间时，设计师可能会掩盖房屋的缺点。比如有的房间明显是异形房，开发商为了美感，会让装修公司在房屋里打造一个填补异形的书柜，给看房者一种“房屋方正又实用”的错觉。
综合整理自网络、华龙网
