在长沙当下这个限购的背景下，商业公寓凭借自身不限购不限贷的特点，充分弥补了市场需求，为没有购房资格的刚需客户，提供了一个新的选择。同时，它也可以用来出租，变为投资商品。当然，租金回报率是否能够达到预期的指标，和它的地段，配套，自身的价格有着密不可分的关系。
长沙市面山公寓产品数不胜数，区域位置选择很关键。而南城自从省政府南迁以来，一直有着南帝的称号，几年发展下来，各方面都稳定提升，逐步成为增值的新高地。2018年步步高强势摘牌长沙市048号商住地，德思勤对面将再添一座6万平米的商业综合体。今天楼盘君想要带大家领略的一个楼盘就是位于湘府中路的欣隆居，是十多年前的老盘岳泰理想城的二期产品。话不多说，看项目。项目位于长沙城南，省政府东侧，说道这个大家或许觉得有点太宽泛了，德思勤城市广场对面的位置想必大家就有一个清晰的判断了。没错，项目就是处在这么优越的一个位置，坐拥7/8号线双地铁，与长沙汽车南站仅仅只有3公里的距离，四纵五横立体交通网，1小时可以通达全城。公交车的话，有938/805/26/141/39路公交车，站名为高升村南，下车即达。
距离已经开通的地铁一号线省政府站只有5站路，非常方便。
居住在这里，闲暇的时候除了可以去德思勤城市广场逛逛街，吃吃东西之外，周边还有通程商业广场，湘府百货，步步高百货，大润发等等商场，可以供你吃喝玩乐。以前，大家想到的就只是去步行街逛街，如今随着省政府的南迁，红星这块的发展也是有目共睹的。而且红星蔬菜水果批发市场已经将要搬迁至跳马，所在地方已经被收购，日后也将建成一个大型的商业广场，红星商圈的繁华，众所周知。
综上所述，我们可以看到欣隆居的地理优势。其实，不管是商场也好，写字楼也好，这都意味着超多的人流量，把房子安家在这里，不用担心到处去找租户。目前项目推出的是32-58平的商业公寓，44平做两房，54平做三房，独立的阳台设计，可以将它打造成为书房或者榻榻米阳光房。
对于公寓产品来说，周边是否有充足的高质量租房客源需要特别注意。德思勤附近有国家电网，五凌电力，中水电八局，华菱电力等60多家知名的企业，另外，周边高等学校众多，中南林科大，铁道学院等师生群体也是租房客的中坚力量。所以，安家在此，不管是投资还是自住都是非常适合的。
对于这么一个优质的楼盘，你考虑入手吗？
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