海洋酒店重返市场，可能注定会成为大锤。图片：理查德·塞隆
BRIGHTONs标志性的Marine Hotel仅在其以1300万美元的价格拍卖后的12个月内再次上市。
上市代理人表示，这栋地标性建筑在新街199-217号占地4,670平方米，已经引起了“非常好的兴趣”，这次的价格高出200万美元。
世邦魏理仕（CBRE）董事马克·维泽尔（Mark Wizel）表示，短期所有者已决定尝试利用在抢手的海湾地区对土地的强劲需求。
有关：在拍卖会上疯狂竞标后，布莱顿海洋酒店（Brightons Marine Hotel）以1300万美元的价格出售
占地4,670平方米的土地可以开发成豪华住宅或养老设施。
他说：“最初出售该物业的经纪人更着重于吸引买家进行酒店投资，而购买该物业的业主认为，将其放在该物业的土地部分上时并没有太多的重视，”他说。
“在布莱顿，很难找到超过1英亩（4047平方米）的土地。如果您看一下我们的营销方式，我们会非常关注土地组成部分，而不是目前的情况。
“说的是，虽然经营Marine Hotel的运营商显然已经签了租约，但他（卖方）只是觉得土地在布莱顿变得越来越有价值，也许那里的人可以与现有租户一起潜在地解锁随着时间的流逝，土地将为豪华住宅或老年护理设施让路。”
一份营销手册指出，已经制定了“五年净租赁期和选择期”。
在去年4月出售之前，当时的Marine Hotels经营者Craig McDonald告诉Leader Newspapers，“我保证我们（作为一家旅馆）将再开放27年。”
海洋酒店位于附近的居民区，可以开发公寓。图片：理查德·塞隆
但是，一家海洋酒店的工作人员告诉《太阳先驱报》，自圣诞节前后，麦当劳先生就不再担任房客，而这家酒吧已被新的经营者接管。
《先驱太阳报》已联系新运营商以征求评论。
Wizel先生说，这处房产“非常有兴趣，价值超过1500万澳元”。
“显然，我们专注于亚洲买家领域，我认为业主认识到越来越多的中国人对布莱顿产生兴趣，以及一些仅1000平方米或2000平方米的房屋的价格正在上涨，因此有机会看到什么有人愿意付钱，”他说。
Bayside市证实，该物业为分区住宅区，最多可发展两层，高9m。
5月5日，世邦魏理仕和Vinci Carbone联合表达兴趣运动的私募活动结束。
