尽管对房地产投资水平感到担忧，预计澳储行在周二开会时将官方现金利率目标维持在1.5％不变。图片：杰森·萨蒙（Jason Sammon）
预计在澳洲联储周二开会时利率将保持不变，但专家警告称，需要采取更多措施来遏制“对住房的持续需求”。
ASX RBA利率指标预计，储备银行董事会在开会时将官方现金利率保持在1.5％不变，但现在更多专家认为下一步行动必须加快。
道明证券（TD Securities）表示，3月份的房价通胀率已达到全年的13％，并“回到了2009/10年度澳大利亚央行紧缩周期的最后水平”。
其最新的《澳大利亚评论》报告维持其对11月加息的看法“尽管APRA周五宣布了新的宏观审慎工具，但ASIC加强了对仅利息贷款的监管”。
“对于风险更大的贷款实践，讨论超出了局限性，因此APRA将其交由银行来管理自己的风险。换句话说，鉴于缺乏更强大的宏观审慎工具，我们将11月份的澳洲联储加息幅度提高了25个基点。”
一些专家认为，需要对投资者级别施加更大的限制。AAP图片/ Dean Lewins
Finder.com.au最新的澳洲联储现金利率调查发现，有86％的专家认为下一步行动将在2018年进行。那些希望澳储行未来上涨的人从三月份的68％和二月份的58％增长。
Finder.com.au见解经理Graham Cooke表示，随着澳洲联储收紧货币政策，下一步行动将变得明朗。
国际清算银行牛津经济研究院的理查德·罗宾逊（Richard Robinson）预计，4月份的决定将现金利率目标维持在1.5％。他说，“过热的住宅房地产市场无法减息”，尽管降息将有助于压低美元汇率。
鉴于当前的“低通胀和住房担忧”问题，CBA的迈克尔·布莱斯（Michael Blythe）也预计将被搁置。
经济学家索尔·埃斯拉克（Saul Eslake）表示：“房地产投资贷款最近重新出现的实力是反对进一步放宽的有力论据，即使这本身并不构成立即收紧货币的理由”。
自由女神林恩·乔丹（Lynne Jordan）说，这对澳大利亚央行是一项重大政策挑战。
“家庭债务水平，低工资增长，活跃的房地产投资者以及疲软的通胀环境仍然是澳储行面临的主要政策挑战。我不知道确切的时间是什么，直到4月底CPI数据公布之前，澳洲联储的下一步行动是什么时候。如果通货膨胀率上升，我们将更趋近于许多经济学家预测的利率上升。
“但是，如果利率保持不变或更低，那么澳大利亚央行很可能会保持现金利率，并保持过去几个月的困境–投资者将继续充分利用低利率并抬高价格，这可能导致家庭债务水平进一步上升。”
