普雷斯顿莱斯特街40号设有四间卧室和三间浴室。上个月以135.6万美元的价格售出。
行业专家建议，如果购房者重新调整他们的期望，而不是花钱在外出就餐和旅行上，那么经济适用房是可以实现的。
迪肯大学商学院房地产和房地产董事长理查德·里德教授说，首次购房者希望父母现在花了30多年的时间建造房屋，而不是为此努力。
他说：“如今，家庭不愿意牺牲。”
“他们花大量的钱在外出就餐，旅行和购买新的平板电脑或宽屏电视上，而不是用来存钱。”
里德教授说，我们的祖父母能够在退休前实现100％的房屋所有权，但这已成为过去。
他说：“他们买了一个入门房，并随着家庭的成长而进行了交易，（家庭）想扩大自己的房子并购买大房子，这会带来巨大的住房负担能力。”
“我们拥有（历史上）最大的房屋，但与此同时，我们拥有的最小的家庭。
“这就像买一辆公共汽车来开车兜风。”
迪肯大学商学院房地产与房地产董事长理查德·里德教授。
澳大利亚首次购房者联合创始人丹尼尔·科恩（Daniel Cohen）同意，一些年轻人需要学习如何做出牺牲，但他表示，那些选择旅行并花钱从事休闲活动的人并不抱怨。
“他们已经接受了自己选择的生活（但是）那些试图实现房屋所有权的人倾向于与父母一起住在家里，努力工作以尽可能多地储蓄，也无法储蓄足够多的存款以得到进入市场，”他说。
“这是存款的障碍，这使墨尔本的首次购房者很难。”
Cohen先生说，由于未来的转售潜力和生活方式，首次购房者希望在后院而不是两居室公寓中拥有更大的房产。
他说：“房地产部门告诉他们拥有房屋的土地，而不是公寓，因为公寓供过于求，而且投资规模不大。”
“我们发现，越来越多的人只是在考虑价格承受能力而进入市场，而实际上却在高度评价这些物业的资本前景。”
相比之下，普雷斯顿马尔帕斯街3/1号是一套两卧室，一浴室的联排别墅，上个月以508,000美元的价格售出。
科恩先生建议，打击住房负担能力的一种方法是让开发商和建筑商改变他们所提供的产品。
“它非常注重利润，并通过尽可能多地压缩卧室来开发最大的回报，但是我认为聪明的开发商可以做的对投资者有利的实习生对租房者和购房者更好，这对投资者来说是一个好习惯。人们想居住的更多实用物业。”
科恩先生没有提供良好的公共设施，而是建议开发商提供带有更大起居区和阳台的独立公寓，以便人们可以在自己的家中娱乐。
里德教授同意大房子的营销影响了消费者的想法，然后开发商和建造商建造了消费者所说的他们想要的东西，即四居室房屋。
里德教授说：“我们需要在周期中有所休息。”
“我们可以使住房价格更便宜，我们只需要扭转大型住房的趋势。
“拥有一间空房间很大的大房子真是太疯狂了，要花钱建造它是不可持续的。”
购房者基地首次购房者的拥护者朱莉•德邦德-巴克（Julie DeBondt-Barker）说，她的客户常常浪费大量时间，而价格持续上涨，却把目光投向了错误的地方。
她说：“他们要么牺牲面积（郊区），要么牺牲面积，也许从四居室的房子改为两居室的房间。”
“我经常问他们，您会选择哪个，理想的住所或理想的位置-他们讨厌回答。
“为了找到好的投资而进行储蓄的风险是，他们储蓄了更多，一年后，由于市场上涨了太多，他们无法购买任何东西。
“他们需要降低对房屋或地点规模的期望，并进入可以居住五年的地方，才能进入大门。”
