如果投资者法规影响住房需求，许多房屋销售将受到影响。Leichhardt的Reuss St 31号的这栋房屋将于5月20日拍卖。
联邦政府可能在下个月的预算案中调整负面齿轮。
最有可能发生的情况是引入限制，比如说两个可索赔的投资财产，或者是一个美元价值上限，以限制投资者可以负多少资产。
现在有创纪录的205万纳税人个人拥有澳大利亚租赁物业的所有权。
这意味着在过去六年中，共有348,000名投资者跃升，每周增加约1000名。
ATO最新的2014-15纳税年度数据显示，仅有一个投资物业的个人人数达到创纪录的146.8万人。最终，约383,000个房产获得了两个投资物业。
因此，只有10％的人拥有三个或更多。
一系列的开发项目，其中许多主要针对投资者，已经在Parramatta等地区上市。
通过拥有六处或更多物业，不到百分之一的投资者（即只有19,198名）成为潜在的头条新闻。
从财长斯科特·莫里森（Scott Morrisons）的观点出发，防止从第三类财产开始产生负面负债是一致的，即房地产市场的变化应该以“外科”角色而不是“电锯”的方式进行。
数据发布使我想到两个问题：为什么澳大利亚人通常只停一处？您需要多少个投资物业？
我有一个理论，许多澳大利亚人几乎是偶然的投资者，而不是专业的投资者。也就是说，他们以一种相当轻松的方式这样做，跟上了琼斯夫妇，听说这是一个很好的窝蛋，但无意绕开它。这些投资者通常在很少的研究，很少的金融服务建议之后以及在附近就这样做，并且通常根据需要供大家庭使用。
一两个财产绝对不足以完全支付您的退休金。
房地产经纪人约翰·麦格拉思（John McGrath）建议，如果您想过上好生活方式，甚至六个人也不足以资助您的退休生活。
他最近提供了一些技巧，以说出最好的主意是倒退，以帮助您确定实现目标需要多少投资。
“假设您想用100,000美元的被动收入全额支付退休金。
“五个物业每年能赚回20,000美元吗？其实没有您将需要为该收入缴税，即使您拥有全部五个免债债务，它们仍将花费金钱来维持。”
他指出，对悉尼的五间两居室公寓征收地税，每年很容易达到2万澳元。
McGrath指出，如果您打算为退休生活提供资金，那么对您的资产实现稳健的资本增长至关重要。
McGrath说，一种通用策略是出售一半的投资组合以偿还剩余的资产。而您靠剩下的收入为生。
