预期的利率上升和来自APRA的压力可能对希望从纯息贷款中再融资的借款人造成灾难。
经济学家曾表示，澳大利亚审慎监管局（APRA）对纯息贷款的限制将给需要再融资的借款人带来麻烦。
比较网站Finder.com.au对33位专家和经济学家进行的一项调查显示，所有人都认为，储备银行明天发布利率呼吁时，现金利率将保持不变。
但是80％的受访者预测未来利率会上升，Finder.com.au表示，这将对仅利率借款人产生巨大影响。
“由于APRA的目标是使所有新的仅付息贷款保持在新的住房抵押贷款总额的30％以下，因此大多数就此主题进行调查的小组成员（57％）认为，借款人从仅付息转换为本金和利息，或者是固定利率的借款人。只付利息的条款即将到期，可能很难再融资。”
finder.com.au的见解分析师Graham Cooke表示，仅利率借款人受到的打击最大，因为转向本金和利息会导致还款额进一步增加。
他说：“随着下一次利率走势可能朝着积极的方向发展，并且许多贷方已经在提高产品利率，仅利率抵押贷款持有人将受到最直接的影响。”
库克说，例如，对于一笔80万澳元的仅付息，利率为4％的贷款，还款额为2667澳元，而还清本金的借款人为3819澳元。
但是，如果将利率从4％提高到6％，纯利率贷款的每月还款额将增加$ 1333，而本金和利息的偿还款将仅增长$ 997。
布里斯班的买方代理商Property Pursuit的负责人米斯·赫瑟灵顿（Meighan Hetherington）表示，APRA的措施旨在放慢悉尼和墨尔本的市场。
她说：“ APRA向银行施加压力，以改变他们进行某些借贷方式的方式，这是在澳大利亚范围内解决真正的两个城市问题的解决方案，”她说。
“我们的观点是，布里斯班是一个非常稳定，非常稳定的市场，不需要将这种水平的监管应用于贷款，以放慢或停止市场上的任何繁荣。
赫瑟灵顿女士说，首都以外的市场也将受到不必要的影响。
“他们使用板球拍拍打苍蝇。
赫瑟灵顿女士说：“许多地区市场的表现都受到严重影响，我认为这些市场将会看到一些出乎意料的结果，这将是积极的。”
