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现实电视使公式看起来很简单。在新厨房和高档枕头上花的钱越多，房产的售价就越高。
但是，据房地产电视台首席负责人本人，澳大利亚Foxtels Selling Houses Houses的安德鲁·温特（Andrew Winter）称，卖方在绑扎工具带之前，应仔细考虑该物业，位置和市场。
温特先生说：“我的一般经验法则是，房产越旧，现代化程度越低，那么做任何事情的可能性就越小。”
“整栋过时的房屋的价值将低于那条街上的典型房屋。因此，可以说它可能更畅销。在这种情况下，您可能会吸引更多的买家，最终比您在装修上投入10万美元能带来更多的净收入。”
温特先生说，卖家需要找出自己的财产如何参与竞争：“这全都在于按原样确定现有价值，然后对房屋进行升级则确定其估计价值。然后计算两者之间的差异。在当前市场上，这对您来说是可行的选择吗？”
他说，陈旧，丑陋的家具，陈旧的空调设备和破烂的窗帘对于买家来说是个很大的选择。
温特先生表示，如果您选择DIY路线，那就不要对房屋的某一方面过于狭narrow。
他说：“如果您只有30,000美元可用于购买600,000美元的房屋，那不值得将全部花费在厨房上。”
“无论您的厨房多么出色，如果房子的其余部分都无法与之匹敌，那一切都会与其他一切息息相关。”
温特先生说，当预算紧张时，有一种低成本的解决方案可以增加人们的感知价值：“涂料！毫无疑问，这可能是最具体的事情。您可能会租用一间非常肮脏的旧卧室，如果您将旧的空调设备取出来，撕下可怕的地毯，放下旧的百叶窗然后重新粉刷，即使没有地板和窗户装饰，如果有一个宽敞的房间，仍然看起来像是可管理的房间。新鲜的油漆。”
