9月，澳大利亚主要城市的房屋价格仅连续第二个月小幅上涨，悉尼罕见的下跌提供了更多证据，表明更严格的放贷规则正在努力遏制该行业的债务驱动泡沫。
房地产顾问CoreLogic表示，九月份合并后的首府城市的房价指数仅上涨了0.3％，而八月份则上涨了0.1％。
价格的年增长率从9月份的9.7％和7月份的10.5％放缓至9月份的8.5％。
CoreLogic研究负责人蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）表示：“综合资本增长趋势的这种放缓在很大程度上受到整个悉尼市场资本增长停滞不前的状况的影响。”
悉尼的价格在9月份下降了0.1％，为17个月来首次下降，使年度涨幅从8月份的13％回落至10.5％。
CoreLogics研究主管Tim Lawless表示，全国增长价格的下降与悉尼市场资本收益的保持有关。
该国主要的银行监管机构非常希望放慢增长速度，该国已经收紧了投资和仅利息贷款的标准，导致银行提高某些抵押产品的利率。
澳大利亚储备银行（RBA）也一直担心，债务引发的房地产投机最终可能损害消费者和银行。
然而，墨尔本的情况要好得多，9月份的价格上涨了0.9％，同比上涨了12.1％。
Lawless说：“墨尔本的住房市场状况得益于拍卖清盘率的支持，拍卖清盘率一直保持在70％以上。”
“此外，广告库存水平仍然非常低，私人条约销售继续迅速出售，平均在市场上停留30天。”
其他城市的情况差异很大，霍巴特的房价同比上涨了14％，而珀斯的房价则下跌了2.9％。
自2016年初以来，这是悉尼房价首次下跌。图片：布伦登·索恩/盖蒂图片社
在城市之外，9月份的价格小幅上涨了0.1％，至全年的5.6％。
澳洲联储周二举行十月份政策会议，并被认为一定会保持利率稳定，部分原因是任何进一步的宽松政策可能只会鼓励本已负债沉重的家庭增加借款。
大城市不可阻挡的价格上涨使许多首次购房者无法买到房屋，成为政治上的热点。
保守党政府马尔科姆·特恩布尔（Malcolm Turnbull）将问题归咎于供应不足，而反对党工党则将矛头指向了对房地产投资的优惠税收待遇。
