这栋位于阿斯科特梅菲尔德街26号的房屋最近以760万美元的价格售出。
随着昆士兰豪宅市场迄今最大的季度之一的帷幕拉开，圣诞节前夕，一系列高端房地产交易已经结束。
声望卓著的房地产市场是各州房地产行业的佼佼者，这是由财力雄厚的本地家庭和州际低价猎人所推动的，这与悉尼和墨尔本的经济放缓势头不符。
在过去的几个月里，墨水以干的方式出售了：以760万美元出售阿斯科特大厦，以595万美元出售位于汉密尔顿的历史悠久的房屋，以675万美元出售在克莱菲尔德的房地产以及以760万美元出售带有保龄球馆的房屋。
在布里斯班海湾，西部和市中心蓝筹股圈的郊区，记录被打破。
这也是该州其他地区豪华房地产销售的重要几个月，黄金海岸的豪宅以1675万美元的价格易手，Whitsundays的房屋售价约为1400万美元，两个Noosa的持仓量均超过1000万美元。
Ray White New Farm的负责人马特·兰开夏郡（Matt Lancashire）在过去12个月中售出了价值1.2亿澳元的住宅房地产，他说，今年布里斯班的房产销售价超过500万澳元，超过他记得的任何一年。
Ray White New Farm的负责人Matt Lancashire。
兰开夏郡先生表示，询盘来自“没有”本地买家，州际党派，甚至是正在布里斯班寻找基地的农民。
他预计2018年对豪华房地产的需求将继续。
兰开夏郡说：“我认为，如果没有更好的话，情况将会差不多。”
“我对发生的一切感到非常乐观，我认为明年会发现更多的人将迁移到布里斯班。”
他说，今年年初开始放宽贷款限制后，亚洲买家的询盘有所放缓。
他说：“有很多亚洲买家希望购买价格在5到1000万美元之间的产品。”
地方董事总经理莎拉·哈克特（Sarah Hackett）表示，该市高端市场过去六个月表现强劲，但供应一直吃紧，300万美元以上的待售房屋数量减少了。
她说：“渴望获得高端物业的购买者正在迅速意识到，如果不妥协，他们将会错过机会。”
地方董事总经理Sarah Hackett。照片：克劳迪娅·巴克斯特（Claudia Baxter）。
哈克特太太说，悉尼和墨尔本的买家“肯定”搬到了布里斯班，她希望这种趋势会继续下去。
她说：“随着越来越多的专业人士往南走，外国人将布里斯班视为理想的，更宜居的城市，买家之间的竞争正在加剧，”布里斯班说。
“竞争决定价格，因此2018年破纪录的可能性很高。”
年度最大的住宅交易之一是在阿斯科特（Ascot）的一处壮观的房屋和一条秘密隧道，本周透露的售价高达880万美元。
这套位于阿斯科特克罗斯比路128号的房屋以880万美元的价格售出。
由房屋的前所有者，建筑老板布雷特·沃克（Brett Walker）建造，位于克罗斯比路128号的这处房产让人想起韦恩庄园的蝙蝠洞，因为它的入口很隐秘-一个50米长的混凝土封闭隧道，向上延伸至一个地下掩体式车库，可容纳八到十辆车。
布雷特·沃克（Brett Walker）在类似蝙蝠侠的隧道中通向他的故居。照片：里克·弗雷森（Ric Frearson）。
阿斯科特克罗斯比路128号房屋的鸟瞰图，以880万美元的价格售出。
布里斯班最美丽的昆士兰人之一的售价也已经透露出来，位于阿斯科特梅菲尔德街26号的一处豪宅以760万澳元的价格售出。
这栋位于阿斯科特梅菲尔德街26号的房屋以760万美元的价格售出。
以前由放射科医生约翰·芬威克（John Fenwick）博士和室内设计师妻子克里斯汀·芬威克（Christin Fenwick）拥有，这座华丽的七居室，五浴室房屋面积为1856平方米。
在阿斯科特（Maycot St）Mayfield St 26号住宅内窥视。
这套位于Clayfield Oriel Rd 108号的房屋以675万澳元售出。提供的图片。
在克莱菲尔德（Clayfield）路上，兰开夏郡（Lancashire）以675万澳元的价格出售了一套豪华家庭财产，打破了这座享有声望的蓝筹郊区房屋的最高售价记录。
这间西班牙风格的住宅位于克莱菲尔德（Clayfield）奥里尔路（Oriel Road）108号，以前由布里斯班的时装零售商迈克尔·约瑟夫森（Michael Josephson）拥有，后者是环球商店连锁店的联合创始人。
布里斯班的时装零售商迈克尔·约瑟夫森（Michael Josephson）卖掉了自己在克莱菲尔德的房子。
这栋五卧室三浴室的房屋占地2834平方米，拥有一个完整的网球场，游泳池和独立的套房。
在附近的汉密尔顿，一个令人惊叹的梦想中的房子，拥有自己的保龄球馆，在一项私人协议出售中以760万美元的价格易手，这标志着汉密尔顿河的蓝筹股今年的最高房价。
弗兰克（Frank）和琳（Lynne Mallan）在汉密尔顿故居的保龄球馆里。
这座位于Castleton Street 2号的七居室，八浴室物业位于山顶，占地1382平方米，由Frank和Lynne Mallan卸下。
同样在汉密尔顿，Fone Zone的创始人戴维·麦克马洪（David McMahon）和他的妻子特蕾西（Tracey）以597.5万美元的价格出售了位于Mullens Street 34号的遗产房屋，这是另一项里程碑式的交易。
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Fone Zone创始人David McMahon和他的妻子Tracey在汉密尔顿的故居中。图片：Lyndon Mechielsen。
在市场上上市一年多之后，这栋建于1905年的物业最终通过Place发起的营销活动吸引了四名注册现金竞标者，最终在拍卖会上出售。
外国人在昆士兰州的4个新房屋中购买1个
这栋位于汉密尔顿穆伦斯街34号的房屋在拍卖会上以597.5万美元的价格售出。
上个月，Place在东布里斯班的Mowbray Terrace 77的山顶上出售了一个有着百年历史的昆士兰州-刷新了新的非河滨记录，吸引了30名注册竞标者。
海湾郊区曼利（Manly）上个月的房价记录打破了，当时Place的Marc Sorrentino以390万美元的价格售出了497 Royal Esplanade的房屋。
在布里斯班最昂贵的郊区特内里费（Tenerife），有大量的房屋销售，价格在3到400万澳元之间，其中包括位于Macquarie St 77号的加泰罗尼亚河沿岸房屋。
以460万美元落槌。
这座位于Teneriffe Macquarie St 77号的河滨房屋以460万美元的价格售出。
布里斯班西部郊区以面积和物有所值的大房子而在买家中仍然很受欢迎。
Indooroopilly 74 Jilba St河畔的一间五卧室，六浴室的现代杰作最近以450万美元的价格售出。
在格雷斯维尔（Graceville），一座历史悠久的1950年代庄园坐落在该地区最大的私人河滨土地上，在拍卖会上以565万美元的价格售出。
两者均由Dixon Family Estate Agents销售。
McGrath Estate Agents的Alex Jordan刚刚以390万美元的价格完成了在Chapel Hill Tristania Rd 71号的一处房产的结算，这刷新了该郊区的住宅销售纪录。
教堂山Tristania Rd 71号的该物业的出售创造了该郊区的新记录。
他说：“一年前，如果您卖出的价格在100万美元之初，您将跻身布里斯班当周前十名的销售之列，但现在您需要拥有一个2的东西。”
乔丹表示，与12个月前相比，有更多的买家用现金付款并提出了更高的报价，尤其是州际买家。
他说：“他们在悉尼建立了如此多的股权，收益率很低。”
低利率环境也增强了市场信心。
GOOGLE SEARCH LANDS买方大折扣
这栋位于Indooroopilly Jilba St 74号的房屋最近以450万美元的价格售出。
对于黄金海岸的豪华物业来说，这也是一个重要的几个月，一个希望岛的豪宅以1675万美元的价格易手。
这栋房屋位于弗吉尼亚大道（Virginia Drive）2620-2622号的三个土地上，设有五间卧室，八间浴室，大理石地板，水晶吊灯，12个座位的电影院，酒吧，电梯和3000瓶酒的酒窖。
汉普顿（Hamptons）灵感来自冲浪者天堂（Surfers Paradise）103 Commodore Dr的住宅，最近也以502万美元的价格售出，并在天堂水域（Middleshipman Court）32 Midshipman Court的三层当代住宅刚刚通过Kollosche Prestige Agents以460万美元的价格售出。
圣灵降临节的曼德勒故居最近以1400万美元的价格售出。
本月，标志性的艾尔利滩（Airlie Beach）物业曼德勒大厦（Mandalay House）以比其原始要价大幅折扣的价格卖给了州际买家。
出售价格保密，但据了解，该物业以约1400万美元易手。
圣灵降临节的曼德勒故居最近以1400万美元的价格售出。
该物业有一个足够大的码头，可容纳两艘21m游艇，一个停机坪，可控制气候的酒窖，可容纳12人用餐，六间特大号卧室，九间浴室和一个可俯瞰圣灵降临节的无边泳池。
在过去的一个月中，位于Noosaville的Wyuna Drive 31和Noosa North Shore的312 Teewah Beach Rd的物业均已签约，每笔的价格都超过1000万美元，创下Noosa的最高记录。
Tom Offermann努萨房地产负责人Tom Offermann告诉《信使邮报》，努萨最近几个月经历了可观的增长。
他说：“我们有来自悉尼，墨尔本，新西兰，我们通常的布里斯班市场的买家，以及许多海外买家，这是由墨尔本和悉尼市场价值约100％的大幅增长所带动的。”
“人们在这些物业中使用股权，并将其中一些转移到Noosa，Noosa的价值直到最近才开始赶上南部各州的增长。”
这栋位于Noosaville Wyuna Drive 31号的房屋最近以超过1000万美元的价格售出。
