Austins Ferry的Eclipse Road 18号与LJ Hooker Glenorchy一起在市场上出售，要价超过$ 469,000。图片：已提供
过去一周，霍巴特北部郊区吸引了一些房地产市场的关注。
LocationScore.com.au的研究表明，霍巴茨（Hobarts）是最受欢迎的五个郊区，其中奥斯汀·费里（Austins Ferry）排名第一。
同时，CoreLogic RP数据在12月份的最佳租赁执行者报告中强调了Chigwell是投资者应关注的澳大利亚第一郊区。
LocationScores的研究对郊区进行了评分，满分为100，其中考虑了衡量需求和供应水平以及增长前景的指标。
研究总监杰里米·谢泼德（Jeremy Sheppard）表示，相对于供应的需求激增“很好地表明了郊区房地产价格上涨的潜力”。
霍巴茨的前五名由奥斯汀·费里（Austins Ferry）领导，其后是霍拉（Howrah），特兰米尔（Tranmere），卡尔顿（Carlton）和西穆纳（West Moonah）。
Sheppard先生说，奥斯汀渡轮（Austins Ferry）的房屋距市区仅20分钟车程，位于德文特河（River Derwent）河畔，拥有田园诗般的风景，通勤者可轻松前往市区。
他说：“去年奥斯汀·费里（Austins Ferry）的需求量很大，在线搜索的兴趣激增。”
“它的零售地带，理想的学校教育和可及性都有助于推动需求。”
目前市场上有六套奥斯汀渡轮房屋。
价格范围从两居室别墅的“要价超过$ 245,000”，到标价为“超过$ 469,000的要价”的四居室房屋。
预计很快将在Alexa Heights分区中释放新土地。
Sheppard先生说，西Moonah是前五名中另一个有趣的成员。
他说，这个距离霍巴特中央商务区仅五公里的郊区，在苹果岛以外的买家中越来越受欢迎。
他说：“一流的学校，四通八达的交通，广阔的公园地带和活跃的社区，都在帮助将购房者带到西穆纳的住房。”
CoreLogics的租金报告（截至去年10月底的数据）确定了郊区的总租金收益率为5％或更高，同时租金持续稳定增长，空置率不到3％。
Chigwell的房屋租金收益率为7.4％，中位价为237,217澳元，位居租金表现第一位。
这也使它成为最实惠的郊区。
Chigwell连续第二个季度保持全国最佳表现的位置。
Warrane和Glenorchy在使CoreLogics跻身74个郊区的18个郊区中分别排名第二和第三。
