房地产投资信托基金总裁托尼·科利奇（Tony Collidge）说，霍巴特至少需要再增加5000处房产才能满足需求。图片：马特·汤普森
与在布里斯班，阿德莱德，珀斯和墨尔本相比，在霍巴特租一栋基本房屋的IT成本更高，塔斯马尼亚州首府的租房者每周要支付440澳元来盖屋顶。
由于家庭被迫离开出租市场，一个人可以在一个物业上竞标70个或以上的人，因此他们在霍巴特展览场（Hobart Showground）上建立了营地，来自rent.com.au的最新报告没有喘息的机会。
一月份霍巴特房屋的每周租金中位数为400澳元，但上个月上涨了7.3％。
报告称，霍巴特的中位房价为440澳元，比墨尔本和布里斯班高出20澳元，比珀斯和阿德莱德高80澳元。
但是，塔斯马尼亚州的平均工资仅为69,477美元，是全美最低的。
塔斯马尼亚住房公司首席执行官Pattie Chugg表示，在竞争激烈的租赁市场中，低收入者正面临越来越严重的劣势，无家可归的风险也日益增加。
房地产投资信托基金总裁托尼·科利奇（Tony Collidge）表示，霍巴特至少需要再增加5000处房产才能满足需求，住房必须成为下一届州政府的优先任务。
Collidge先生将霍巴特的待售物业短缺称为“父亲”，看不到任何缓解。
Collidge先生说：“霍巴特人的空置率处于历史低位（0.3％），强劲的需求将租金价格推高至创纪录水平。”
“住房和租赁住房的短缺已经成为一个主要问题，评论员不断将其视为选举问题，但主要政党对此却不以为然。
“不幸的是，没有解决该问题的快速解决方案，短期和中期的房屋和租金价格将继续上涨。
“高租金为投资者提供了丰厚的回报，而随着房地产价格的上涨，开发商可能会被吸引到我们的市场中，并有助于减轻一些压力。
“这应该是我们新州政府的优先事项。霍巴特的租金收益率在所有澳大利亚首都城市中排名第二（5％）。”
查格女士说，新数据为现有的担忧提供了更多证据，这些担忧使大多数潜在的租房者无法负担得起私人住房。
