悉尼的房地产开发商正在继续建造“僵尸街区”，官方数据显示，尽管有近20,000套房屋空置，新州仍有66,054套公寓正在建造中。
截至今年5月的一年中，高层公寓建筑的批准量猛增了23％，每个月有超过2000个新南威尔士州的建筑获得批准。
澳大利亚统计局的令人毛骨悚然的数字暗示，在可预见的未来，悉尼单位的供应过剩将继续，随着更多的库存涌入市场，将租金推低。
在北凯利维尔的Hezlett Road上有四个单独的For Lease标志，用于公寓。图片：大卫·斯威夫特
由于房地产经纪人调整价格以应对创纪录的19,572套空置的“僵尸公寓”供不应求，悉尼的租金今年以来已经回落2.2％。
市中心的绿色广场就是一个很好的例子，SQM Research发现该地区的空置公寓数量在过去一年中翻了一番。
SQM董事，干湿法师路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表示：“目前，我们在格林广场的租金空置率是2.7％，在过去12个月中翻了一番。”
“仅在几年前，州政府就面临释放更多土地的压力，而他们这样做了，这就是结果。”
市场上有大量公寓的绿色广场上的建筑用起重机。图片：约翰·格兰杰
迅速搜索realestate.com.au，发现位于Ebsworth St的Green Square公寓楼，距离火车站不到100m，有46个单位可供出租。
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悉尼的住房市场可能正在降温，但澳大利亚人口最多的城市仍然是建筑业的温床，2018年4月的莱德·莱维特·巴克诺尔起重机指数显示悉尼仍在使用346台起重机，占澳大利亚所有起重机的50％以上。
报告称：“由于许多项目接近竣工，住宅领域的建筑水平仍保持在创纪录水平。”
澳洲统计局的数据显示，目前在新南威尔士州建造的公寓在12月季度创下纪录高点68,310，在截至3月的三个月中略有下降至66,054。
CommSec经济学家Ryan Felsman说，由于低至中层公寓审批的减少，悉尼的公寓建筑正在逐渐降温。
他说：“目前看来，所有这些高层公寓都获得了船级社的批准，这是有道理的，因为它们在所有的火车站和高密度地区都有。”
