根据最新的房地产投资信托基金数据，桑迪湾是塔斯马尼亚州在六月份最佳表现的郊区。图片：马特·汤普森
塔斯马尼亚上升的住房市场达到了一个新的里程碑，其房屋销售价格创下了四分之一的纪录。
在4月至6月期间，售出了价值超过10.78亿美元的物业。
就在两个季度前，塔斯马尼亚州在三个月的时间内首次创下了超过10亿美元的销售额记录。
现在，纽约州已经完成了如此规模的销售帽子戏法，将过去三个季度的房屋销售总额推向了30亿美元以上。
塔斯马尼亚房地产协会最新发布的季度房地产报告显示，该州在该季度积累了3083笔交易，是2004年3月以来的最高交易量。
房地产投资信托基金总裁托尼·科利奇（Tony Collidge）表示，塔斯马尼亚州的房地产市场继续逆转全国增速放缓的趋势。
Collidge先生说，尽管霍巴特市场似乎出现了一些势头，但该州其他地区的活动依然强劲。
但是，他说，塔斯马尼亚州待售物业的短缺将确保市场和价格水平不会下降。
报告发现，本地买家继续驱动塔西市场，占该季度所有交易的四分之三。
尽管本季度全州的投资者活动仅增长了1％，但朗塞斯顿（Launceston）继续前进，因为塔斯马尼亚州的“住宅投资资本”占投资者销售额的33％。
在过去的12个月中，全州的房价中位数有所上涨。
霍巴特以17.7％的增长率位居榜首，其次是朗塞斯顿（16.1％）和西北中心（11.6％）。
桑迪湾（Sandy Bay）在本季度27笔交易中的中位数价格为970,000美元，接近成为百万美元郊区。
邻近的塔鲁纳（Taroona）也表现出色，有11笔交易，中位价为$ 800,000。
在今年上半年，塔斯马尼亚州录得89笔房屋销售额超过100万美元。直到2016年，一年中有100种这样的销售。去年，该日历年度的销售额创下了1.68亿美元的新记录。
与去年同期相比，今年上半年土地出让增加了20.4％。
在2018年售出的1088件土地中，只有170件是由首次购房者购买的，有560件是购自现有房屋的，其余的则被投资者和开发商获得。
该报告发现州际买家分布在整个州内。
他们在本季度购买了479处房产，中位价为$ 348,000。
外国投资者仅占6月季度销售额的1％。
在德文波特（59）出售的房屋数量超过任何其他郊区。紧随其后的是纽纳姆（41），格伦诺基（36），里弗赛德（34）和新诺福克（33）。
