Highpoint Homemaker Center在Maribyrnong的Rosamond Rd上待售。
重点宅女中心可能成为郊区的下一个主要发展中心。
该中心于周二上市出售，是包括Spotlight和Forty Winks在内的主要业务的所在地，业内消息人士为这座占地4.6公顷的物业支付了75-8000万美元的费用。
但是，与计划出售相关的经纪人透露，他们预计开发商将成为其中的佼佼者，他们将拥有位于Rosamond Rd 179号房产的公寓楼。
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斯通布里奇物业总监林肯·布莱克利奇（Lincoln Blackledge）表示，一份针对活动区域商业区域物业委托的Architectus报告显示，一个17层高的邻居可以帮助将其超越现有的10层上限并进入塔楼区域。
Highpoint购物中心就在Homemaker中心对面。图片：哈米什·布莱尔
布莱克利奇说：“已有先例大大超出了这一先例，这表明通过适当的规划途径可以实现更高的高度和密度。”
Architectus报告指出，虽然主要开发工作可能需要10年的时间，但可以在三年内对站点进行一些较小规模的更改。
世邦魏理仕（CBRE）贾斯汀·道尔斯（Justin Dowers）也在着手这项交易，并称该物业将是该郊区有史以来最重要的交易之一。
戴尔斯先生说：“就现有物业而言，这可能是马里比农地区最重要的产品。”
根据CoreLogic的记录，如果以75-8000万美元的价格售出，那么该郊区2015年位于戈登街291号的4.86公顷空置土地将使郊区最高的先期销售（2,156万澳元）翻两番。
他补充说，在公路对面的Highpoints主要购物中心以及附近的交通选择中，该地区对公寓的需求将很高-甚至可能是办公空间。
总部位于悉尼的GPT Group（机构级房地产投资者）正在出售该网站。他们还拥有附近的Highpoint购物中心和其他具有里程碑意义的墨尔本购物广场，包括墨尔本中央和北国。
Dowers先生补充说，其他主要投资集团和私人投资者也可以让开发商抢钱。
他说：“这是一个有收入的土地储备，将适合本地和国际上的一些高资产净值个人和家庭。”
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