霍索恩市Swinburne Ave 55号以216.5万美元的价格卖出了超出其底价的18.5万美元。
正在装修以出售？慢慢来。
上周未经装修房屋的强劲业绩促使代理商和购房者倡导者建议现在该是笨拙的厨房和浴室了。
霍桑（Hawthorn）一块空白帆布，厨房陈旧，油漆从细木工工的边缘剥落，超出了底价185,000美元，原因是周四有四名竞标者竞标。
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虽然大约有两个当事方考虑进行翻新和翻新，但当时位于Swinburne Ave 55号的三居室房屋达到了198万澳元的保留价，但两个购房者团体却将价格一路推高至216.5万澳元。
霍桑市Swinburne Ave 55号的厨房有望进行升级。
周末出现了可观的结果，当时有54％的初步清盘率被翻新，落锤后更新房屋以等待买家。
贝克登·理查兹（Bekdon Richards）董事保罗·理查兹（Paul Richards）处理了Swinburne Ave的买卖，并表示眼下未装修的房屋表现出色并不罕见。
理查兹先生说：“人们为未装修的房屋付出的某些价格，您将无法获得更多的装修费用。”
“如果要销售，我不会在这个当前市场上进行翻新。”
霍索恩（Hawthorn）55 Swinburne Ave的一间未经装修的浴室并没有阻止买家
需要更新房屋的强劲结果反映了买家对超额付款的担忧，但表明他们将努力扩大增值空间。
理查兹先生说：“人们目前担心多付的钱，两个一直在竞标的人是购房者，并抱有长远的眼光。”
“人们喜欢看房屋装修节目，喜欢空白的帆布。”
国家房地产买家高级买家倡导者罗伯特·迪维塔（Robert Di Vita）说，增值机会可能会激发购房者和装修商的兴趣-提供两个潜在的买家群体。
Di Vita先生说：“我最近去了霍索恩（Hawthorn），那里一栋房子经过了彻底翻新，而且嘶嘶作响-没有出价。”
他说，过去五年来，这类房屋的购买者数量一直保持稳定，但对于已经装修过的房屋，购买者的数量有所减少。
尽管厨房陈旧，但Thornbury Clyde St 113号的成交价仍比底价高出$ 51,000。
优势物业咨询公司总监弗兰克·瓦伦蒂奇（Frank Valentic）表示，虽然有些买家不愿考虑房屋，除非进行了装修，但目前未装修的房屋可能会越来越受欢迎。
瓦伦蒂奇表示：“随着人们看到市场可能在未来几年没有太大的上涨空间，现在它可能会变得越来越受欢迎，但是知道如果您可以对其进行翻新，就可以潜在地增加一些价值，”瓦伦蒂奇表示。
Jellis Craigs Lisa Roberts周六以152.1万美元的价格将Thornbury的Clyde St 113号出售，比其147万美元的底价高出50,000美元。该买家计划在母亲搬进厨房之前对厨房和浴室进行更新。
桑伯里克莱德街113号的厨房很宜居-但需要升级。
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他们击败了一直在看街区建造联排别墅的开发商。
她补充道，尽管虽然厨房整洁，但房子必须看起来宜居-地毯烂了和潮湿的气味无济于事。
罗伯茨女士说：“让买家觉得他们可以在装修之前先还清抵押贷款。”
“如果人们觉得自己不能住进去，那就大有不同了。”
