Stewart Cowan和Riani Simpson最近购买了他们的第一套房子。图片：吴
RESURGENT首次置业者瞄准了悉尼的外环郊区，Penrith地区的Kingswood被公认为是首次购房者最受欢迎的地区。
来自圣乔治的独家数据显示，在截至去年10月的一年中，首批购房者购买的前十个郊区中有七个位于悉尼西部，其中包括圣玛丽，利物浦，彭里斯，坎贝尔敦，通阿比和温特沃斯维尔。
希尔斯郡的凯利维尔（Kellyville），霍恩斯比（Hornsby）地区的科拉山（Mount Colah）和亨特地区（Hunter Region）的Bucketty构成了其余的名单。
Kingswood的Glebe Place的第12号的市场指导价为$ 559,000至$ 599,000，并且肯定会受到首次购买者的欢迎。
圣乔治银行总经理罗斯·米勒（Ross Miller）表示，首次购房者的兴起使悉尼外圈和低端市场在过去一个季度表现强劲。
有关：不到50万美元可以在哪里抢购房屋
悉尼地区是买家热榜首
他说：“这些地区的负担能力似乎正在重新树立首次购房者的信心，而我们看到的是需求的增长。”
“我们还看到，首次购房者也不反对改变树木，亨特地区进入前十名。”
根据CoreLogics Hedonic房屋价值指数的数据，过去一年悉尼的房价下跌了6％以上，再加上价格低于65万澳元的房产的印花税减免以及最高80万澳元的减价，降低了进入门槛。
这套公寓位于利物浦阿特金森街1301 / 6A号，售价为$ 550,000，低于印花税上限。
finder.com.au的数据显示，利物浦的邮政编码中发放了超过900万澳元的赠款和免税额，是悉尼地区最多的。
Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，很明显，首次购房者一直坚持他们可以获得激励措施的领域，因为他们几乎拥有自己的市场。
她说：“当您看到首次购房者的房屋批准时，它们已经达到近十年来的最高水平。”
投资者已退出市场，因此，当他们去购买时，竞争要少得多。在这个价格点上，首次购房者往往是最活跃的。
Conisbee女士补充说，该地区的需求也激增，新州的部分地区在首次购房者活动之后表现良好。
她说：“对于不需要在悉尼市中心的人来说，这些地区提供了极大的生活方式好处和相当实惠的住房。”
斯图尔特·科万（Stewart Cowan）和里亚尼·辛普森（Riani Simpson）最近在利物浦地区购买了他们的第一套房产，利用市场优势进入了以前无法负担的地区。
首次购房者正在市场上找到成功。Pic Sam Ruttyn
科恩先生说：“我们去了很多开放式房屋，新鲜翻新和现代化的房地产在很长一段时间内都没有上市。”
“我们借此机会在一年前我们认为买不起的地区购买了房屋。仅此一项就意味着市场已经进入了首次购房者的领域。”
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为什么买家转向经纪人
两人的预算约为65万美元，正在与其他首次置业者竞争，但他们觉得节省印花税使他们比投资者有优势。
Cowan先生说：“这种竞争优势赋予了首次购房者一定的权力，他们实质上是开始争夺杆位购买第一套房子的竞赛。”
他们俩在利物浦地区买了东西。图片：吴宗盛
McGrath-Liverpool的Glen Craigie说，西南部的购买交易中有很大一部分来自首次购买者，尤其是在过去六个月中。
他说：“所有迹象都表明现在是购买的好时机。”“有一些有吸引力的选择，价格已经下降到了更实惠的水平。”
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