承受抵押贷款压力的澳大利亚家庭数量继续增加，现在估计约占拥有住房贷款的自住房屋的三分之一。
根据Digital Finance Analytics的数据，澳大利亚目前有1,008,000户家庭面临抵押贷款压力。这相当于所有者拥有的借款家庭的30.7％。
进一步的分析表明，富裕家庭的损失可能更高，这可能会影响传统上富裕地区的住宅开发。
《澳大利亚金融评论》发现，高抵押贷款压力可能对悉尼霍恩斯比，圣伦纳德和邦迪，墨尔本墨尔本港，布里斯班德斯因努杜皮利和米尔顿和黄金海岸美人鱼海滩等高收入郊区的住房开发构成结算风险。
DFA主管马丁·诺斯（Martin North）告诉AFR：“这些高起重机，高开发区正处于当前房地产转型的十字准线之内。”
DFA还确定了邮编压力最大的家庭，这些邮编没有现金来支付其日常费用，但仍可以使用其他资产，它们是：
1.新南威尔士州2170，雪梨郊区奇平诺顿和利物浦，共有7732户压力大户和116户有违约风险
2.挖掘和周围地区，WA 6065 — 7409处于压力中，有298面临违约风险
3.新南威尔士州2560，悉尼郊区坎贝尔敦-6781户家庭压力重重，有110户面临违约风险
4.昆士兰州4350，图沃柏及周边地区— 6437户有压力的家庭和256名面临违约风险
5.维多利亚州3806，墨尔本郊区Berwick和Harkaway — 5267压力大家庭和143面临违约风险
更加令人担忧的是估计压力很大的家庭，他们无法用当前收入偿还债务。DFA估计，未来12个月内将有超过61,000个家庭面临30天违约的风险。
Realestate.com.au首席经济学家内里达•康尼斯比（Nerida Conisbee）告诉news.com.au，毫不奇怪，大多数抵押压力最大的地区是中等价格区间。
利物浦河畔的空中照片。
她说：“如果从价格上涨的角度看待表现良好的地区，其郊区非常昂贵，价格大约在3-4百万美元左右，而那些非常便宜的郊区，大约在85万美元。”
“市场上表现不佳的地区处于该中等价格范围内，看来收入相当不错的人们，尤其是双重收入人群，已经背负了高额债务来负担住房。”
Conisbee女士说，抵押贷款压力越来越大，因为人们需要因高房价而借更多的钱来购买房地产，但他们的收入却没有以同样的速度增长。但是，那些收入较高的人并没有那么艰难。
她说：“那些从事高薪工作或经商的人表现良好，他们获得了高薪奖金，并且商业信心水平更高。”
“似乎确实是中等收入者挣扎，许多中等价位的郊区可能非常昂贵，它们可能是百万美元的关键郊区。
“收入高的一对夫妇可能并没有真正看到收入高的一对夫妇在奖金和工资方面实现的积极条件。”
Conisbee女士说，尽管现在工资在上涨，但如果银行继续提高利率，任何收益都可能会损失，尽管官方利率并未上升，但许多银行已经这样做了。
根据澳大利亚统计局周三发布的数据，截至9月份的季度，澳大利亚的每小时工资率增长了2.3％，为三年来最高。
工资的增长一直领先于消费者物价指数（CPI），该指数在同一时期仅增长了1.9％，但并非每个人都能从中受益。
今年早些时候，许多专家对澳大利亚低工资增长及其对低收入者的影响表示担忧。
公司顾问康拉德·利弗里斯（Conrad Liveris）分析了ASX100首席执行官的薪水和总薪酬，发现他们在2015年至2017年之间增长了9.6％。
如果考虑到奖金和其他激励措施，总薪酬将从一年的343万美元增加到470万美元，这是惊人的37％的增长，而最低工资工人的年薪是5.8％。
Conisbee女士说，那些打算购买的人应该小心，以保持预算之内。
她说：“准备比以前可能更长的时间保留该物业。”“当事情变坏并且对您为了购买而借来的东西明智时，不要惊慌。”
