搬进新的出租房可能很昂贵,但是只要稍作计划,您就可以减少这些成本。
以下是与搬出出租房屋相关的最常见费用。
共享租赁和通知期
如果您与他人共享财产,那么您的名字在租赁中吗?如果是这样,您将需要转移您的租约-否则,您对搬出后发生的任何损坏或维修负责。
租约的正式通知期是多少?
通知房东时,请确保遵循正确的程序,否则最终可能会支付比预期多的租金。
有关如何发送通知的更多信息,请访问我们的州消费者事务网站。
水电费和连接费
导航支付最近几个月的电费,煤气费,电费和互联网账单,以及建立新的连接,所有这些都取决于时间。
询问房东是否需要接通电源,直到最终检查。
给公用事业公司尽可能多的通知,以减少任何退出费用。签署新的租约后,也请立即致电您的新提供商。
确保将搬运笨重物品(例如家具)的成本考虑在内。图片:凯特·格里芬(Kate Griffin)/ www.griffinrocks.com.au
家具和搬家公司
在忙碌的一天之前,请测量新的空间,以确保较笨重的物品(例如沙发)可以通过所有门。您需要为新房购买任何东西吗?
搬家是整理,捐赠或免费循环使用家具和其他不再使用的物品的好时机。
雇用专业的遣散费的成本可能相差很大。向您的租房朋友寻求建议。
雇用专业人士在一周内搬运您的东西也可能更便宜。
您可能要考虑租用移动卡车并自己做。
保险
购买移动保险是一个好主意,因为物品可能会在运输过程中损坏。
有些政策要求您的包装箱必须经过专业包装,这可能会增加搬家的成本。
还有新租赁房屋的财产保险问题。您是否需要它,它将覆盖什么?该区域被认为具有风险吗?
清洁用品
物业的清洁程度如何?图片:盖蒂
作为确定担保的一部分,房东和物业经理将仔细检查物业是否已彻底清洁。
有些人可能会坚持要对地毯进行专业的蒸汽清洁。当您通知房东您要离开时,请询问是否有他们希望您使用的清洁公司。
保证金和最后几个月的租金
过去几个月的租金与保证金是分开的,并且不付款会违反合同,这可能会导致您被列入租赁黑名单。
您需要在旧地方支付最后几个月的租金,再加上新房子的最初几个月的租金。
退还押金取决于您离开时房屋是否处于合理的清洁状态,其中包括花园或任何室外区域。
获取原始状态报告的副本,以确定在移入之前已发现哪些故障,并询问物业经理是否有核对表,以便您了解最终清洁过程的预期结果。
在您搬出之前,让物业经理进行检查可能会有所帮助,以避免出现任何意外。
浏览当前的租金清单,并通过1表格申请梦想中的家。