澳新银行（ANZ）的经济负责人表示，悉尼和布里斯班之间的房地产价格差距正在缩小。图片：霍莉·亚当斯（Hollie Adams）。
澳大利亚四大银行之一预测，悉尼的房价在未来几年内将比布里斯班的房价“相对”便宜。
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澳新银行澳大利亚经济负责人戴维•普兰克斯（David Planks）在2月8日举行的房地产理事会展望午餐会上发表讲话时说，布里斯班和悉尼的负担能力之间的差距将在未来几年内缩小。
他说：“悉尼价格下跌，而布里斯班则相当稳定。”
“就价格而言，现在正处于一个周期之中，悉尼和墨尔本的情况将相当严峻。”
社会人口统计学家伯纳德·萨尔特（Bernard Salt）说，谈到一般生活费用，可以预测“布里斯班部分地区”的价格将比“悉尼部分地区”的价格低。
Bernard Salt去年在皇家国际会议中心的Future SEQ午餐会上发表讲话。图片：克劳迪娅·巴克斯特（Claudia Baxter）
索尔特说：“过去，从毅力谷到伍伦坡阿巴，西区再到米尔顿·希里普的内城区肯定会提供非常高质量的生活。”
“而且在许多方面，它都比悉尼的同类地区要好，那里拥挤不堪，价格昂贵。”
但就总体主张而言，萨尔特表示，悉尼将继续成为澳大利亚最大的城市。
他说：“大多数澳大利亚企业和海外企业的总部往往位于悉尼。”
“只要总体上保持主导地位，悉尼和地狱的工资往往会更高，我认为悉尼的平均工资将高于布里斯班的平均工资。”
他说，尽管差距在缩小，但还有很长的路要走。
他说：“如果你住在悉尼的萨里山（Surry Hills）或帕丁顿（Paddington），您将在半小时内获得澳大利亚薪水最高的工作。”
“住在新农场或住在西区，您可以过上非常精致，国际化的全球生活方式。”
包括西区在内的布里斯班内城区，提供了精致，国际化的全球生活方式。
普朗克先生说，虽然悉尼住房的“绝对水平”不可能比布里斯班负担得起，但州际迁移的推动正在改变事情。
他说：“几年前，昆士兰州开始走出低迷之路，并获得了非常强劲的就业增长，我们开始看到州际移民的情况有所好转，我认为这种情况将会持续下去。”
“在接下来的几年里，相对于布里斯班，悉尼的亏损将比布里斯班便宜得多，但仍将保持相对较高的水平。”
“最重要的是，在接下来的25年中，布里斯班人口将翻倍增长，这意味着在未来25年中，对各种房地产的需求实际上将翻一番。”
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帕丁顿市场依然强劲
萨特先生说，昆士兰州东南部将迎来婴儿潮一代出售其数百万美元财产而带来的非凡繁荣。
他说：“（他们将）购买比以前更好的房产，并使用余额来补充自己的超级豪宅，或者过着特殊的生活方式。”
“现在有五百万婴儿潮一代，年龄在55至70岁之间，中点是63/64，因此您可以说，未来五年确实是退休人员和向北迁移的州际移民的黄金时代。”
