克莱尔·诺里斯（Clair Norris）和达米安·拉克利夫（Damien Ractliffe）上周签署了购买他们的第一套房子的合同，高居第五。
GEELONG广告商体育记者Damien Ractliffe踏出了许多年轻人之前走过的路，但许多人仍在这样做-上周踏上了房地产阶梯。
但是，经过两个月的电话通话，检查和拍卖后，达莫和合伙人克莱尔·诺里斯（Clair Norris）上周签署了共同购买第一套房屋的合同。
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自圣诞节以来，Addy房地产团队一直跟随达莫斯房地产之旅，与克莱尔一起爬上房地产阶梯，回答有关他正在考虑的郊区的建议，在拍卖会上与他碰头，并谈论他的竞争水平可能会面对他热衷的房产。
在找到准备搬进吉朗东并在其中享受生活的新家之后，我们请他为我们写下他的经历：
East Geelong的房屋售价为615,000美元。
IT是现在成为吉朗房地产市场买家的好时机。
我应该知道，作为我的伴侣和我本人在寻找合适的位置大约两个月后，刚刚在本周一起获得了我们的第一套房产。
当然，这不是最顺利的过程。这就是现在的借贷环境。
但这只会为那些理财有序的人提供更多的机会。实际上，由于贷款限制，买主，尤其是投资者，已经干dried了。银行和贷方将为您提供文书工作。他们会批评您的支出和储蓄习惯，并把重点真正放在那些不良的贷款上，例如信用卡和汽车贷款。
整理好债务，您将在确保融资方面大有帮助。
但是回到吉朗市场。
在过去的几周中，Ive至少参加了十二次拍卖，而只有一场拍卖超出了保留价。当然，这是我们想要竞标的人。
不是：大量买家集中在贝尔蒙特的弗朗西斯街74号。图片：史蒂芬·哈曼
房子是贝尔蒙特的弗朗西斯街74号，是一个可爱的砖块，三间卧室，两间浴室的房子，广告价在$ 550,000到$ 600,000之间，超出了我们预算的$ 630,000。
就在那天早上，我和我的女友去了同一郊区的另一场拍卖会，目的是看那所房子（标价为420,000美元起），尽管有40多人在旁观望，却没有一次竞标。
我们还观看了另一场高端市场的拍卖，在Drumcondra的广告价在950,000美元至105万美元之间，以85万美元的价格转给了第一个也是唯一的竞标者，即使如此，买卖双方也无法达成一致。
因此，我们去了弗朗西斯街（Francis St），希望我们能从低清算率中受益，只是因为需求超过了我们的预算。
该时期的房屋已准备好搬进去。
拥有较高自用者需求的最佳房屋将始终畅销。
但是当前的气候使买家变得挑剔。坚持预算，不要在这个当前市场上付款；市场上将出现另一所房子，您可以偷窃。
在过去的几个月中，Ive接到了许多房地产经纪人的电话，询问他们的财产是否有兴趣，即使是在询问范围的较低端。
我们最终在East Geelong买了一处房产，可以说比该房产在9月或10月市场高峰时的价格少了20,000美元。
我最大的建议是30天的和解获得无条件批准。这不仅意味着您可以参加任何拍卖和竞标（几乎所有好的房产都可以拍卖），而且还使您有机会进行强有力的，令人信服的要约拍卖，而无需遵守主题条款。
在寻找家园时打猎愉快！
