达尔文（Darwins）的租金收益率是该国最高的，这对投资物业和希望进入市场的人们来说是一个加分。图片：已提供
随着新的研究表明达尔文在投资价值方面处于领先地位，住宅房地产投资者感到欣喜。
CoreLogic最近的数据显示，在过去的一个季度中，达尔文的租金收益率是澳大利亚最高的，为6％。
悉尼的租金收益率最低，为3.5％。
Raine＆Horne总经理Glenn Grantham表示，这是一个重大利好消息。
他说：“达尔文的产量一直很高。”
“造成达尔文租金收益率居高不下的最大因素是购房预售价格的下降幅度（从百分比来看）比租金价格下降的速度更快。
“如果您是希望购买的投资者，那么收益是一件好事。对于希望在当前市场上租房的租户来说，它的好处在于租金较低。
“无论您是投资者还是第一置业者，事实都是自2018年底以来处于市场底部。您需要进入市场的底部以赚取利润，所以现在就购买，否则将有可能无法使利润最大化。”他说。
新台币房地产研究所3月房地产本地市场报告还显示，大达尔文市的空置率下降了1.1％。
格兰瑟姆表示：“对租赁物业的需求增加了。”
“很多人共享物业，每周要为房间支付300美元。他们现在可以支付350美元，获得一间两居室公寓，无需再共享了。”
对于那些想要进入市场的人，格兰瑟姆先生鼓励人们赶快行动。
他说：“如果您能在一个小型综合体中找到公寓，而这些公寓的维护成本低且公司法人化程度较低，那么您可以获得最佳回报。”
他说，联邦大选将决定达尔文房地产投资市场的未来。
他说：“联邦大选在刀刃上保持平衡。”
“如果自由党获胜，一切将保持不变。如果工党获胜，那么投资物业周围的负资产负债率和资本利得税将发生变化。
“对获得投资物业的短期兴趣将逐渐消失，但对住宅房地产投资将产生长期的负面影响。”
