悉尼的住房低迷改变了历史记录。图片：克雷格·格林希尔（Craig Greenhill）
悉尼目前的住房低迷使城市房地产市场陷入“未知领域”，比过去30年的任何其他衰退都变得更长更深。
房地产集团CoreLogic的最新研究表明，自2017年7月达到顶峰以来，整个海港城的房地产中位价已下跌了14.9％，超过了其他市场疲软时期的跌幅。
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其中包括十年前全球金融危机爆发时记录的价格下跌8％。
最近的价格下跌幅度大于90年代初期的衰退，保罗·基廷（Paul Keating）在1990年将澳大利亚描述为“必须拥有”。
最近的价格下跌也高于1989年的记录，当时利率被推升至将近17％，经济开始陷入衰退。
根据CoreLogic的分析，在1989年的低迷时期，价格从高峰到低谷的总跌幅约为10％。
悉尼目前的房地产低迷始于长期的价格上涨，现在也已成为该州最大的房地产低迷，超过了1980年代末和1990年代初记录的新州区域房价下降了12％。
墨尔本也发生了类似的趋势。墨尔本的住房价格目前比之前的峰值下降了11.1％，是自1980年以来的最大跌幅。
悉尼的房地产价格目前平均约为85万澳元。
CoreLogic分析师卡梅伦·库舍尔（Cameron Kusher）表示，澳大利亚大城市此前的低迷时期通常较短，但并非特别严重。
库什表示：“当经济低迷发生时，它们通常很小，价值会很快回到以前的峰值。”
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“就下降幅度和持续时间而言，当前许多地区的经济下滑是前所未有的。
“鉴于此，价值开始恢复可能要花费很多年，直到它们回到之前的高位。”
