2 Dammans Rd在Warburton的要价为$ 600,000- $ 650,000，该地区的房价中位数涨幅是墨尔本任何郊区中最高的。
亚拉山脉山脉（Yarra Ranges）的一个小镇努力成为澳大利亚的山地自行车之都，这使墨尔本的繁荣郊区克服了经济衰退的影响。
realestate.com.au数据显示，沃伯顿（Warburton）的房屋中位价格在过去一年中上涨了20％，至527,500美元，沃伯顿（Warburton）也是旅游业和Instagram的热点，这得益于风景如画的红木森林。
这是墨尔本任何郊区所能享受的最大收益。
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4 Canterbury Court，Beaconsfield Upper的市场价格为2.5-275万美元。
Warburtons紧随其后的是Beaconsfield Upper，那里的房价中值每年上涨14％，达到103万美元。
克莱德北（Clyde North），Diggers Rest和波特西（Portsea）均取得了13％的涨幅，埃森登，温莎和凯恩利分别上涨了10％。
专业人士Yarra Junction主管Ashleigh Hall预计Warburtons住房市场将“继续向上和向上”，部分原因是开发了超过100公里的新型山地自行车道和人行道。
东沃伯顿红木森林是游客和Instagram使用者的热门目的地。
霍尔先生说，来自“澳大利亚各地，包括凯恩斯，汤斯维尔和塔西（Tassie）的骑自行车的人”都希望在Warburton成为“世界一流的山地自行车目的地”之前购买它们。
他说：“这里真是个美丽的地方-亚拉河穿过中间，距雪只有20分钟路程，我们有美丽的秋叶（和）那种旧世界的魅力。”
郊区可负担得起的房价和至少800平方米的大块也很受欢迎。
霍尔先生不久前表示，在沃伯顿（Warburton）出售房屋要价50万美元是一个很大的问题。现在，几乎所有房地产交易都超过了该水平，有的交易价格飙升至60万美元以上。
突出的购买者类型包括那些寻找度假屋以在Airbnb上出租或使用自己的人，以及工作安排灵活或下班后寻求半永久性住房的人。
Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，负担能力还帮助维州地区逆市下跌，并在过去一年中保持增长，吉朗（Geelong）和巴拉瑞特（Ballarat）处于领先地位。
普莱森特山（Mt Pleasant）是过去一年巴拉瑞特（Ballarats）最繁荣的郊区。1045 Humffray St South在那里出售，价格在$ 200,000- $ 220,000之间。
在前者中，Lovely Banks取得26％的涨幅，达到房屋中位数$ 642,500，而Drysdale，上升24％，至$ 569,250。在后者，Mt Pleasant上涨22％至$ 373,000，而Invermay Park上涨21％至$ 480,000。
Bendigos增长最快的市场是Junortoun，每年增长11％，达到585,000美元。
Conisbee女士说，更广阔的墨尔本市场似乎“接近底部，甚至是底部”，并据此预测价格将随着一年的发展而恢复上涨。
她说：“春天来了。”
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繁荣郊区
墨尔本
沃伯顿（Warburton）：房屋中位价每年上涨20％至527,500美元
Beaconsfield Upper：上涨14％，至103万澳元
Portsea / Clyde North / Diggers Rest：上涨13％至$ 235万/ $ 595,060 / $ 504,000
埃森登（Essendon）/温莎（Windsor）/凯恩利（Cairnlea）：上涨10％至$ 149.5万/ $ 140万/ $ 778,000
发射场：上涨9％至562,500美元
Alphington：上涨8％至176.5万美元
巴拉瑞特
Mt Pleasant：房屋中位价每年上涨22％至$ 373,000
Invermay Park：上涨21％至$ 480,000
Wendouree：上涨19％至$ 327,000
Golden Point / Wendouree湖：上涨18％至$ 370,000 / $ 770,000
Lake Gardens / Lucas：上涨16％至$ 570,000 / $ 416,000
本迪戈
Junortoun：房价中位数每年上涨11％至$ 585,000
Ascot：上涨6％至$ 380,000
黄金广场/ Flora Hill /袋鼠公寓：上涨5％至$ 343,700 / $ 352,500 / $ 325,000
Maiden Gully：上涨4％至$ 500,000
Long Gully：上涨3％至$ 268,250
吉朗
Lovely Banks：房屋中位价每年上涨26％至$ 642,500
Drysdale：上涨24％，至569,250澳元
Bannockburn：上涨18％至$ 570,000
惠廷顿/哈登：上涨17％至390,000美元/ 540,000美元
Waurn Ponds：上涨16％，至653,500美元
资料来源：realestate.com.au，截至5月31日的一年中房屋价格，至少需要20笔交易
