寻找在黄金海岸北部找到负担得起的房子吗?这里是三个郊区。
希望在黄金海岸北部讨价还价的房屋猎人很幸运,三个郊区的房价中位数远低于该城市的整体中位数价格655,000美元。
Willow Vale,Labrador和Pimpama是北部最便宜的三个地区,这是《黄金海岸售卖的公告》(《金光大道》的终极物业指南)中的特色。
看一看是什么让这些郊区脱颖而出,而不仅仅是其负担能力因素。
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1.柳树谷
房价中位数:$435,000
房屋租金中位数:$ 425 /周
单价中位数:不适用
单位租金中位数:$ 360 /周
平均待售天数:61
平均持有期:8。5年
人口:2096
家庭平均每周收入:$1872
中年的:30
Willow Vales豪华度假屋Ruffles Lodge and Spa。
Willow Vale是黄金海岸最便宜的郊区之一,中位价仅为$ 435,000。
房屋中位价比黄金海岸的整体中位价630,000美元少近200,000美元。
Willow Vale坐落在Springbrook后面,房屋中位价为$ 405,000,是该市第二负担得起的郊区,吸引了寻觅便宜货的购房者。
北部农村郊区正式是Pimpama的一部分,是黄金海岸和布里斯班之间的绝佳中点。
它与Pimpama,Upper Coomera,Wongawallan和Kingsholme接壤。
这个昏昏欲睡的郊区位于Tamborine山的山脚下,是豪华五星级森林度假胜地-Ruffles Lodge and Spa的所在地。
一室公寓式公寓的起价为每晚229美元,而两卧室别墅的起价为每晚859美元。
住宿,水疗中心,餐厅和婚礼场所设在20公顷的花园,绿地,灌木丛和森林之中,这是整个郊区的自然环境。
那些希望在Willow Vale定居的人将可以在保持郊区氛围的同时享受乡村生活方式。
该地区是种植地产的家园,确保了想要在农村地区抚养孩子的家庭有足够的空间,而又不离城市便利地点太远。
黄金海岸距离郊区约30分钟车程。
该地区的房价中位数在过去12个月中从$ 915,000大幅下降,为买家提供了进入该地区的机会。
2.拉布拉多犬
房价中位数:$441,250
房屋租金中位数:$ 440 /周
单价中位数:$350,000
单位租金中位数:$ 385 /周
平均待售天数:55
平均持有期:11年
人口:18,261
家庭平均每周收入:$1012
中年的:41
拉布拉多是北部黄金海岸最便宜的郊区之一。
它在下一个Southport受到欢迎,其颜色才刚刚开始真正展现出来。
正在对老房子进行翻新,以使拉布拉多焕发青春,并从公寓开发的繁荣中受益。
斥资1.45亿澳元重建Southport Spit的投资也将使该郊区受益。
雷·怀特·拉布拉多(Ray White Labrador)的老板兼校长达伦·戴维(Darren Davey)表示,该郊区正在经历高档化。
他说:“展望未来,它可能会成为黄金海岸的首选郊区之一。”
“有很多发展,很多人购买了旧房子并将其翻新成他们梦想中的房子。
“该地区有很多10层高的单元开发项目,其专用于另一个
在接下来的12个月中有五个发展。
“天空中有很多起重机意味着该地区进展顺利。”
戴维先生说,由于其价格实惠和便利设施,包括高速公路的出入,白领工人和传统在郊区寻找房子。
他说:“对于白领阶层来说,身价越来越高,这些白领阶层可以接触所有事物,包括美丽的布罗德沃特。”
“目前,它是一颗粗糙的宝石,在未来的两到三年内,它将增加价值。
“它很轻描淡写。”
阔水公园,格里菲斯大学和黄金海岸大学医院都在附近。
戴维说:“拉布拉多将一直是绍斯波特过去几年的样子。”
3.奔马
房价中位数:$470,000
房屋租金中位数:$ 440 /周
单价中位数:$402,900
单位租金中位数:$ 375 /周
平均待售天数:99天
平均持有期:5年
人口:9396
家庭平均每周收入:$1596
中年的:27
艺术家对Bimbimba公园项目的印象,该项目在蓬勃发展的Pimpama郊区即将完工。
皮姆帕玛(Pimpama)是黄金海岸,甚至是澳大利亚,也是发展最快的郊区之一,而蓬勃发展的地区也得益于大量涌入新基础设施的开发商。
该地区曾经是农田,但现在到处都是新房子和社区。
北部郊区是一个受欢迎的景点,家庭和年轻买家希望打入黄金海岸市场。
盖恩斯伯勒格林斯(Gainsborough Greens)位于郊区中心,是一个总体规划的社区
由Mirvac。
这座造价750万美元的公园将设有令人印象深刻的游乐场,活动圆形剧场和体育设施,并将于今年开业。
占地5公顷的Bimbimba公园将设有篮球半场,滑冰坡道,乒乓球,烧烤和野餐区,以及一座15m的带有爬网和滑梯的游戏塔。
随着开发商Pacific Cove房地产的不断扩张,QM Properties还投资300万美元建造一座新桥,以增强Pimpama的连通性。
60m的桥梁是房地产与当地学校和购物中心之间的门户,包括Pimpama Junction和Westfield Coomera。
QM Properties的总销售经理Damien Ross说:“ Pacific Cove受到了首次购房者的欢迎,他们正在寻找负担得起的房产进入市场,最近发布的价格仅为23万美元。”
根据CoreLogic的数据,Pimpama的房屋中位价为470,000澳元,在过去五年中增长了17.8%。
尽管市场低迷影响了该国大部分地区,但该郊区在截至4月份的三个月中仍实现了2.2%的增长。该地区的中位单价在过去五年中也稳定增长,增长了15.1%,达到402,900美元。
在过去的12个月中,已经有230套房产销售,只有29个单位易手。
资源:截至2019年4月的CoreLogic数据