忘记昂贵的装修，您可以解决更容易，更轻松的任务，以提高房屋价格。
每个人都想在出售财产时获得溢价。我们与专家交谈以获取提示，这些提示将有助于减轻流程压力。
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物业专家
Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）对财产一无所知。
realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，确保房产看起来最好是至关重要的。
Conisbee女士说，整理和清洁是两种简单且具有成本效益的方式，对购买者如何看待房产产生了很大的影响。
她说：“出售前要进行翻新，要确保翻新至少能带来翻新费用。”
“如果您决定进行翻新，请确保保持色彩中性并查看最受欢迎的室内设计趋势是什么。”
Conisbee女士建议让该物业上演以最好的光线“炫耀”它。
“您不会在面面俱到的情况下接受采访，而在出售房屋时也是如此。”
在realestate.com.au上对昆士兰州房地产的关键词搜索显示，购房者在车库，奶奶公寓和阳台上占了很大比重，但游泳池是房屋猎人心仪的最受欢迎物品。
卖家推荐
马克和克里斯汀·汉森（Mark and Kristen Hansen）在进入市场的四天内售出了他们的Paradise Point房屋，并在GC Property Advisors的托尼·科夫兰（Tony Coughran）的帮助下，以超出他们想要的价格16.8万美元的价格售出。
GC物业顾问托尼·科夫兰（Tony Coughran）说，选择合适的经纪人出售房屋并了解房屋价值非常重要。
房地产估价师兼买卖双方的拥护者库夫兰先生说，在进行房地产采访时，至少要有三名经纪人。
他说：“寻找经验，罢工率，近期销售和高能量。”
“了解房屋的价值也是获得最佳牵引力的一大难题。
“不要在市场上给自己定价，并在第一时间做到正确，否则从长远来看，您将过时且价格更低。”
确保酒店光线明亮，通风，并获得最佳摄影效果。
库夫兰说：“自然营销将发挥作用，你不能出售秘密。”
“以最好的光线呈现的保养良好的房屋不会长期在市场上出售，而是以高价出售。”
“您可以做到非常正确，并获得出色的结果，或者什么都不做，并远远低于市场价值。”
他说，采取正确的措施出售房屋，可能会使出售时的附加价值提高5％至10％。
房地产主要
雷·怀特斯（Ray Whites）拉里·马兰（Larry Malan）从事该行业已有21年，并提供了一些方便的提示。
在该行业工作了21年多之后，在黄金海岸经营多个Ray White代理机构的企业所有者Larry Malan表示，这些小东西在出售时起了很大的作用。
马兰先生说：“在上市之前，总是要修理房屋周围的小修理。”
“它必须要准备好，或者要装修。通常，请始终整理您的花园，并确保所有固定装置都能正常工作。”
他说，正确销售财产也很重要，尤其是在网上和通过社交媒体。
他说：“但是毫无疑问，当地报纸的印刷营销也行得通。”
“实际上，我在黄金海岸公告中看到一则广告后买了自己的房子，这让我想起了我们在非洲的家。”
马兰先生说，溢价出售房屋的不可思议的数字是30天。
他说：“在30天之内，就可以引起竞争，买主将支付溢价。”
“房子的贬值时间在市场上持续的时间越长。
如果它已列出60天或更长时间，我将撤回它，将其放置几个月，然后再去一次。”
